2、成交情况
2.1商品房整体签约情况： 成交再现“跷跷板” 住宅下滑非住宅上升
上周东莞商品房成交再现分化，呈现出与前一周相反的局面，住宅成交各项数据全线出现下滑，合计签约1553套，面积约15.25万㎡，分别环比下滑17%和18%;成交均价8443元/㎡，环比下降5%。从近几周成交来看，虽然成交依旧“辉煌”，但个盘拉高成交量的趋势加大，如上周住宅成交前十名的项目共成交642套，占居住宅总体的41%。 非住宅成交全线飘红，合计成交287套，面积约2.04万㎡，环比增长约23%和20%，签约均价为14432元/㎡，环比增长近两成。非住宅成交量价齐升，主要得益于金域中央的商铺、台商大厦的办公产品、富盈商业中心成交的拉高。
2.2 住宅量价走势：量价齐跌 签约均价8443元/㎡出现震荡
上周东莞住宅签约量为15.25万㎡，环比下滑15%;签约均价为8443元/㎡，环比下滑5%。从量价走势来看，东莞住宅成交仍然保持高位运行，东莞楼市持续火热。签约均价仍在“8”字头之上，且有震荡上升的趋势。主要是因为东莞楼市一片红火，部分项目经过前几个月的热销已完成年度任务，即使年末降价意愿也不大。另一方面，年底是豪宅项目高销期，或结构性拉高东莞楼市的整体均价。
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
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