合富周报：东莞楼市持续热销 泛深圳片区成交火热

　　合富辉煌东莞楼市周报(摘录)

　　总述:

　　楼市持续热销 泛深圳片区成交火热 中端项目最受关注

　　合富辉煌东莞市场部数据显示：上周(12.17-12.23日)全市一手住宅总签约15.8万平方米， 1169套，签约面积较前一周(15.3万平方米)稳中有增3% 。上周全市一手住宅日均签约238套，可见东莞楼市热销持续。今年响应政府号召以刚需产品主导整个东莞楼市，所以楼市签约主力也集中在价格中端的项目。上周全市签约主力价格集中在7600-8200元/平方米。虽然中端价位楼盘普遍成交理想，但因个别高端项目成交量增加而导致全市价格上涨的现象依然明显。上周以万科紫台、恒大雅苑、中信观澜凯旋城三个项目拉高全市均价。上周全市一手住宅签约均价8474元/平方米，较前一周略有上涨。从区域来看，以凤岗镇、黄江镇及塘厦镇等泛深圳片区表现最为突出。主要是因为这几个片区近期新品加推量增加。如凤岗镇水岸豪门、黄江镇湖山大境因近期有新品加推，上周均排名全市前十名以内。

　　土地市场

　　(2012年12月17日-2012年12月23日)

　　一、 上周商住地供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1217-1223)全市供应1宗商住地，面积约5.2万平方米，容积率为1.0

　　上周供应地块信息

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