合富：上周东莞一手住宅签约量创2011年10月来最高

　　塘厦镇签约成交568套位蝉联全市首位，上周碧桂园项目抢占塘厦市场上周观澜碧桂园大量签约373套，其次是碧桂园天麓山签约116套，2个项目已占塘厦总签约量近九成;南城区签约成交208套排名全市第二;凤岗镇签约成交为125套全市排名第三。

　　价格方面，虎门镇以10658元/平方米排名全市首位，地标广场二期以11617元/㎡成交67套，是拉高虎门镇均价的直接因素;松山湖以10301元/平方米排名第二;东城区以10003元/㎡排名第三。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2013年1月7日至1月13日新增商品房供应约9.9万平方米，环比前一周6.5万平方米减少3.4万平方米，新增住宅产品共773套，环比前一周785套减少12套。

　　上周供应项目全在镇区，其中富盈项目占3个，分布于道滘镇、石碣镇和望牛墩镇。近年来富盈地产项目分布偏向于三线镇区，利用非热点区域较低的地价优势及楼盘分布少的特点入市，同样是当下严谨的政策市场下的一种突围方法。由于去年基本完成了年度销售任务， 1月份不少楼盘开始放缓销售步伐，另外春节将至，购房者普遍忙于工作及安排时间回家过年，对楼市的关注度大大降低。买卖双方热情减退，以致销售逐步放缓，供应减少。