2012东莞新开工量高位运行塘厦百万平住宅排第一

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-01-16 03:13:26

[摘要]2012年新开工量高位运行塘厦100万㎡住宅排名第一 1、整体状况：新开工量再创新高镇区新开工提速受2011年土地放量，以及2012年良好的交投环境等影响，2012年东莞商品房总开工量再创新高，开工量1016.41万㎡，同 ...

　　2、新开工走势：新开工量全年高位运行下半年呈下滑趋势

　　纵观全年，2012年东莞新开工市场虽然开局平淡，1月开工量是全年最低，仅43万㎡，但仍比11年同期高，2月新开工开始飙升，在3月新开工“井喷”，达到历史新高点，几乎达到近年来单月开工量的最高新纪录，之后开工量开始回落，仅7月环比小幅度回升，年底降至全年低位。由于全年新开工量都在高位运行，月均84.7万㎡的开工量达08年来最高水平，其中5月、7月、8月、10月的开工量都创历年同期新高。

　　3、新开工各类型：洋房650.8万㎡同比微涨公寓下滑商铺大幅上涨

　　2012年东莞市商品房新开工面积总量中，住宅产品占比同比2011年下滑3个百分点。其中洋房总量为650.8万㎡，占总量的64%;别墅新开工面积93.43万㎡，占全市新开工的9%;公寓2.88万㎡，占2%;非住宅占比有所增加，主要是商铺开工量大幅度上涨，面积约63.57万㎡，占总量6%，同比上升4个百分点。车库和办公分别占15%和2%。

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责任编辑：詹奕华

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