东莞城区中小户型紧缺 担心继续涨价果断出手

    担心东莞房价继续上扬 果断出手海蓝湾

    近期东莞城区中小户型紧缺，某些楼盘开始逆市提价，这让马先生开始担忧起来，去年年底已经错过了抄底购房的良机，基于此，马先生看房也更频繁起来。在房掌柜（fzg360.com）网站上看到御花苑.海蓝湾将推售86-88平方米的两房三房单位后，因其之前一直有在水濂山板块置业的计划。上周末，马先生便欣然前往。

水濂山板块

    御花苑.海蓝湾86-88平方米的洋房布局合理，客厅、卧室、厨房、卫生间四大全明设计，入户花园、客厅的开间、房子的采光让马先生怦然心动。较为稀缺的生态环境，背倚大社区，一打听价格，6400元的均价符合马先生的心理价位。同时，东莞轻轨R2线将在御花苑附近设立南城水濂公园站，楼盘的保值增值功能更强，加上莞惠轻轨在城区的站点“新城中心”站也将在东莞大道向南约1公里处与东莞轻轨R2线换乘，随着东莞轨道交通建设的推进，马先生认为这里的房子有不可估量的升值潜力，综合思虑之后，果断下定购买了两套86平方米的房子。两套房既可打通拼合成大户型自住，也可考虑用来出租，马先生说这样可做到进退有度。

    谈起此次下定，马先生对房掌柜（fzg360.com）记者笑言，去年也来这里看过，那时觉得价格贵了所以没出手，这次购买主要还是担心东莞房价会继续上扬，最近东莞不少楼盘涨价的趋势或有所加剧。

    现在房子买了，附近蛤地巨无霸商业金融地块将拍卖做五星级酒店的预期，以及轻轨R2线和莞惠轻轨的升值保障，令马先生对自己的选择很有信心，届时收楼后是自住还是等价格涨了之后直接套现，就看之后的具体情况而定。