区域情况：热销主要集中于市区及临深圳片区
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，塘厦镇以25.3万平方米的销售量首次位列全市榜首，远远超出长期销冠的南城区约6万平方米。从前十名区域来看，主要集中于市区及临深片区。其中四大城区已有三个城区入列，临深片区的塘厦和凤岗入列，深圳客活跃较多的松山湖、黄江和常平入列。2013年‘广、深’继续严格限购，对于未限购的东莞楼市成交而言是重大利好，周边城市限购挤压出的部分购买力将流入东莞，支撑了东莞楼市的成交量和房价。
低库存支撑房价稳中微涨
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，截至2013年3月底，东莞一手住宅库存面积仅427万平方米，创下自2012年9月后，连续6个月的走低。按照2012年月均50万平方米的消化速度计算，消化427万平方米库存只需要8个多月。当前楼市库存水平基本回到了2010年上半年的宽松水平，房价受到支撑，最终导致东莞房价在过去半年以来呈现稳中微涨的态势。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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