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4月东莞楼市刚需走俏 市区及临深片区成交火热

来源:  合富辉煌 东莞房掌柜  2013-05-02 10:48:01
[摘要]政策稳定刚需释放供应偏紧东莞楼市已持续一年的热销态势 2012年春节过后,东莞楼市成交开始出现明显的复苏苗头,3月出现成交小高潮,5月始步入稳定持续的旺销轨道,一直到2013年4月。东莞已经持续了超过一年的旺 ...

  低库存支撑了市场成交活跃度及房价

  截至2013年4月底,东莞一手住宅库存面积仅约420万平方米,已基本上达到过去六年以来最低值,这是今年东莞“五.一”楼市背景与往年的另一重大不同之处。按照2012年月均50万平方米的消化速度,只需8个月即可将库存消化完毕。在这种“低库存”的支撑下,东莞楼市消化率得到了提高,也支撑了房价“稳中有涨”的态势。

  住宅市场:万科和碧桂园平分秋色 各占市场约一成份额

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2013年1-4月,全市一手住宅网签金额前十名开发商中,外来开发商占六席,本土开发商占四席,其中前三名均为外来开发商。万科和碧桂园平分秋色,各自分得市场约一成的份额。万科和碧桂园在将会在2013年东莞房企销冠展开最激烈的角逐。

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责任编辑:詹奕华

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