五一节后大盘相继亮相 东莞楼市渐进入供应高潮

　　深圳楼市供应寥寥购买力外溢，东莞临深片区受益成交放量。

　　东莞中原研究部据各地楼市动态中了解，进入五月，深圳楼市不少“五一”前开盘的项目已经呈现“无房可卖”的状态，而“五一”期间也鲜有新项目入市，使得整个市场显得人气欠缺、供应寥寥。深圳楼市供应短缺使到部分购买力外溢到房价相较于深圳属于洼地的东莞，他们选择临近深圳的东莞部分镇区置业，或为度假或为投资，部分刚需置业者则选择项目配套、区域规划成熟的临深楼盘自住，东莞临深片区楼市因此受益而成交放量。

　　东莞中原研究部数据显示，在本周(2013.5.6-5.12)的住宅成交中，临深片区凤岗以178套独占鳌头，塘厦以138套紧随其后，仅这两镇成交31901㎡，约占全市成交面积的23.71%，此外，同样以吸引深圳客为主的松山湖和大朗镇分别位列第四和第五位。在住宅成交排行前十的项目中，临深片区就占据了5个项目，其中，凤岗的怡安皇庭以76套占据榜首，塘厦的中信观澜凯旋城以46套排行第三。

　　目前深圳楼市调控重压不减，加之房价高企，购房者选择性减少，而东莞临深片区随着众多品牌开发商的进驻耕耘，片区逐渐成熟，受到越来越多的深圳人认可，价值洼地的优势与稀缺的自然资源，未来还将吸引更多的深圳购房者到东莞临深片区置业。

　　二、一级市场

　　本周土地交易信息：

　　本周挂牌土地信息：

　　三、二级市场

　　1、新增供应：