常平诞生5字头新商住房企加码传统商业升级

东来源：东莞时报 董珊伶东莞房掌柜 2013-05-31 06:28:31

[摘要]上周五，常平一宗商住地块进行网拍，8家企业进行了57轮的竞拍之后，成交楼面地价达5201元/㎡。这创下常平2006年以来土地交易市场的新高位，紧跟虎门金洲村地块5309元/㎡的楼面地价

　　房价多年维持“6”字头

　　常平房地产起步较早，项目众多，竞争激烈，开发周期长，而房价上升较为缓慢。中原统计数据显示，从2009年至2012年，常平一手住宅成交均价一直维持“6”字头。今年，至5月26日前，常平一手住宅成交均价7489元/平方米，仅成交68套，洋房均价依然变化不大。

　　常平最近几年均以旧盘加推为主，新项目屈指可数。不过，常平楼市近期明显升温。继去年底3个项目开盘之后，今年常平至少新增4个楼盘。仅富盈地产，就将推出三个项目。此外，世博天林湖下半年入市，中佳地产、东方银座正在建新项目。

　　由于地理优势，常平楼市除了本镇消化之外，还辐射到周边镇街及深圳市场，去年成交量达3355套。业内认为，由于市场供应较大、竞争项目多，房价难以快速上升，只能是温和地爬坡式上涨。

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责任编辑：韦瑞玲

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