盛和伟业2.65亿斩获横沥十万平商住地溢价32.5%

掌来源：房掌柜采编中心 邹勇东莞房掌柜 2013-06-03 12:38:12

[摘要]6月3日上午十时，横沥镇新四村一近十万平的商住地在东莞国土资源交易网上出让，截止报价时间，2家公司经过62轮的激烈争夺，最后由东莞市盛和伟业投资有限公司以26500万元一举斩获。

业内分析人士认为，该镇人口及经济总量较少，主要以模具产业为支柱，但特色产业不突出，所以整体经济难以明显提升。在此背景下，房地产行业的发展空间也有限，所以近年来该镇在售楼盘均为旧盘，近三年来无新楼盘上市，开发商对该镇市场预期较低。在售楼盘价格大约是5000元/平方米左右，处全市低位水平，明年或将有全新项目上市，在旧盘即将消化完毕及新产品开发理念不同的情况下，预计价格会有所提升。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②成交后1个月内，由横沥镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

2、竞买保证金设定为4000万元人民币(该保证金属于竞买人自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得)。

3、规划建设要求：①竞得人须按2011-25-1031号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年 7月 3 日前开工，在2017年 7 月 3 日前竣工。

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责任编辑：邹勇

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