买房前应注意的事情 根椐自己的需求来综合考虑

　　在中国人的普遍观念中，买房是人生一件大事儿，能在婚前完成是最理想的状态，究其所以然，主要还是归根到中国人的传统观念“成家立业”的古训。

　　在房地产消费市场里，我们将置业者根据不同情况分门别类，一般分为刚需客、改善客与投资客，其中刚需客占比最大，对于他们而言，买房不仅仅是购买一件被称作“商品房”的商品，更是购买一份对未来安定生活的承诺与保障，在买房前除了重点关注房价外，还有许多更重要的因素需要纳入考虑。

　　对于“刚需族”而言，口袋里的钱本来就不多，购房的预算也是紧巴着的，许多刚需客买房时不免考虑，如何花较少的钱拥有更大价值的房子。首先，要选择位置合适的房源。从价格上看，远郊的房子具有一定的诱惑力，但论到实际居住情况，时间成本也是一笔不小的“开支”。因此，部分预算较为充足的购房者，更倾向选择交通便利的地段的房子，不仅出行方便，增值也大有空间。

　　其次，楼盘所属校区配套是否完善，也渐成刚需购房者的关注点。小区环境优美，娱乐休闲设施配备齐全，提高居住舒适度;周边拥有超市、幼儿园、医院等，生活便利程度也得到大大提升，有小孩与老人的家庭由甚考虑这方面。另外，还要选择适合自己的户型。户型没有绝对的好坏，只有适合不适合，如早出晚归的上班族可以适当降低对房屋朝向的要求……总之，除了价格外，买房前要根据自己的居住需求进行综合考虑。

　　每隔一段时间市场上就会出现某个楼盘的信誉危机事件，延期交房、配套与销售人员所述不同及房产证迟迟无法办理下来等。刚需客多为首次置业，购房经验不足，为了避免以上闹心的情况发生，消费者不仅需要多方了解产品，更需要全面了解开发商的口碑、实力。如买房第一步便是选择一个口碑好信誉佳的楼盘，多花点时间搜索楼盘相关资料、打探楼盘口碑，尽可能防患于未然。