各行业争相进军地产领域 房地产业获利高于本业

　　近日，东城温南路口某楼盘开放营销中心，该楼盘三大老板中，包括集家电研发生产、旅游等产业的东莞讯通实业有限公司。

　　在东莞市场，讯通并不是第一个从实业进入房地产行业的房企，也不是最后一个。去年七月份，广东日之泉集团的首个商业地产项目在广州剪彩，至此，这个以经营矿泉水业务和体育俱乐部而出名的东莞企业正式进军房地产市场。

　　纵观全国，早就有来自房地产企业以外的众多房企，包括长虹、海尔、海信等多家家电巨头以及某些知名服装企业都进入房地产行业。医药、教育、制造、零售等行业纷纷进军房地产领域，这已成一道另类风景。

　　在中国，房地产俨然成了抢手的“唐僧肉”，谁都想咬一口。央企想、国企想，家电巨头、制造服装鞋帽的民企也在想。为何各行各业要挺进房地产领域?一言以蔽之，资本逐利。随着时间的发展，早年“吃香”的加工业等行业，已经开始出现竞争激烈、利润削减，而房地产业获利大大高于本业。

　　据报道，尽管受到国家房地产政策调整的影响， 2012中国民营企业500家榜单中，建筑业和房地产业企业仍有33家入围，比上年增加10家。可见房产行业的成长空间不少。

　　利润越薄，各行业都以短跑的姿态开始去做“房地产”。进军房地产领域的其他企业，无疑都淘到了第一桶金。但毋庸讳言，也带来了隐患。首先，一些行业也可能因此会失去竞争优势。以中国家电业为例，去做“房地产”这个副业，但时间长了，房地产会不会成为它的另一种主业，原本的主业反而优势尽失。

　　其次，房地产业面临隐患，城外的想进来，城内的想出去。今年5月，绿景控股表示，公司正在逐步退出房地产，其主要利润来源的房地产业务已沦落到无地开发的境地。从文具商成为房地产商的东莞苏豪地产，2009年开始进军房地产，旗下首个项目常平天御，近日却不得不脱下非毛坯“裸卖”，单价亦从“8字头”降至“6字头”，以加快去货速度。对于其他行业巨头相继进入房地产行业的现象，各方争议不绝。房地产行业的热闹之下的隐患，谁又能看得清呢?