父亲节买房表孝心 选房必须关注格局环境和配套

　　如果说，母爱如水，温婉而细腻;那么，父爱是山，高大而坚定。父亲节将至，各种感恩的方式被提上日程，部分开发商们自然不错过对父亲节的“温情”促销。本期记者通过采访60后、70后和80后三个不同年龄层的父亲，展示不同时代的住房印记。此外，就其不同年龄层父亲之购房注意事项采访资深人士，为各位父亲们提供购房意见。

　　60后父亲 买房更看重生活、医疗配套

　　60年代出生的父亲，现时五十岁左右，正准备步入老年期。这一年龄段的父亲，从泥屋、自建房、集体房到商品房，从只讲生存到考虑享受居住环境，在他们身上，反映了中国住房消费的真实变化。其购房会受多方面因素的限制，既要考虑家庭整体财务情况，又要顾及父母儿女等家庭成员。

　　居住记忆

　　厨房不通风煮饭被熏哭

　　东莞高埗本地人李大叔，是60年代初出生的。他依然清晰记得，他们家最早是居住泥屋，地面是坑坑洼洼的，采光通风很差，“小时候最害怕天气潮湿时煮饭，柴火烧得慢，浓烟往往把我熏哭。”

　　直到1984年，他家的房子才建成了一层高的红砖屋，都是亲戚们一砖一瓦地帮忙盖好。当时屋里的采光要靠几块透明的玻璃，厕所设在住屋外，“那时我晚上都不敢单独上厕所”。改革开放后，家庭收入增加，在村里盖了一栋三层高的小洋房。而现在，全家都搬进市区的商品房。

　　置业建议

　　可选择贷款购房

　　这一年龄层的父亲，相对而言储蓄率较高以及观念等因素影响，买房时多选择一次性付款。不过理财人士并不认同这一做法。

　　东莞工商银行南城支行的理财师刘经理认为，这一年龄段的父亲有部分存款，但新增收入却渐减。购房不必非要选择一次性付款，考虑到房贷按揭是有年龄限制，建议中年人买房时可考虑六成以上首付。

　　中原地产东泰分行置业顾问傅先生认为，中老年人的生活半径要小于年轻人，买房时一定要考虑周边配套，如菜市场、银行、医疗等。此外，良好的环境更有益于中老年人的身体健康，买房时看小区内是否有可供老人日常散步、健身场所，如果靠近公园就更佳。

　　购房故事

　　买套小房跟儿子做邻居

　　李大叔的儿子已成家立室，女儿待嫁。儿子夫妻俩忙于工作，照顾孙子的任务自然落在他和老伴的头上。“如果不是要带孙子，我们或许不会这么早进城居住”，李大叔说，“我儿子住一套小三房的户型，为了居住舒适并有各自的空间。最初的设想是在同一个小区买房，不过那个小区的二手房也不便宜，单价都要超过8000元，而且是靠马路边的房源。”

　　后来，他们在离西平仅十分钟路程的东泰花园买下了一套大两房户型，“100㎡只有两房，但足够舒服，客厅开间大、房间采光好。此外，小区大树成荫、购物方便。”

　　楼盘推荐：江南第一城、金域华府、北大资源御湾、东泰花园、石竹新花园

　　70后父亲 关注居住舒适度与教育配套资源

　　对于上世纪70年代出生的一代人，目前多处于事业的上升期或是成熟期。70后男性这个阶段的生活中，上有正在读书的孩子，下有年纪已经稍大的父母，压力颇大，让一家“老小”过上舒适的生活是他们奋斗的首要任务，70后买房也更谨慎。

　　居住记忆

　　曾向往住进5层高楼房

　　陈迁来自东北，自小生活在小县城里。他回忆小时候，县城里头楼房建筑不是很多，大部分人都住在平房里，偶尔在众多平房中间会瞥见一栋楼房，一般只有5层高。“那时候特别羡慕住在楼房里的小