东莞厚街1999-2013价值楼盘 南山豪苑第一

　　一提到厚街，人们脑海中更容易想起的是“家具之都”、“会展之镇”……而与这些声名远播的头衔相比，厚街的房地产发展显然不够引人注目。其实在厚街楼市数十年的发展中，并不缺乏耀眼的表现：上个世纪和记黄埔一举在横岗湖拿地7000多亩，这个李嘉诚名下房企的进入让厚街一夜之间成为东莞楼市明星，在岁月的打造中，海逸豪庭也成为了东莞豪宅典范;近年轻轨线路的开工建设，更让厚街楼盘再度热起来。

南山豪苑

　　时值房掌柜五周年之际，特别策划“东莞1999-2013‘流金岁月’十大升值幅度最大楼盘”评选活动，根据多方数据调查，用市场一线最真实的数据，最终评选出厚街1999-2013“流金岁月”十大升值幅度最大楼盘：南山豪苑、盈丰商住中心、湖景壹号庄园、丰泰观山碧水、富怡名居、盛和广场、汇景豪庭、君汇华庭、新世纪颐和居、鼎盛时代广场，其升值幅度分别为92%、71%、67%、65%、46%、44%、42%、39%、33%、32%，南山豪苑2010年开盘入市，当年均价仅3600元/平，现在价格已经上涨到6900元/平，成为厚街镇升值幅度最大的楼盘。

　　在老厚街人的记忆中，90年代的厚街仅仅只是个贫寒的小镇，小平房、土坯房随处散落，到处都是泥泞的小街小巷，独门独户里住着一辈辈生于斯长于斯的熟悉的厚街人。即便是在1999年，东莞正式开始商品房运作的时候，厚街人还都住在自建的“三层半”里，工业厂房占据了大半个镇街，现代化的住宅屈指可数。

　　而据数据记载，在1999之前厚街已确权的楼盘只有5个：阳明山花园、湖景山庄(海逸豪庭)、丽湖山庄、康乐楼和东宝楼，其中位于康乐路的康乐楼就是厚街第一个商品房。而到2001年，厚街建成的楼盘达到了15个，但总建筑面积仅为48万多平方米。“那个时候去买房的主要是台湾、香港、走出去的民营企业老板和很小部分的日本人。”某厚街业内人士回忆到。而当时，厚街的一些房地产开发公司也仅是将地皮卖给外来开发商，再从中收取管理费。

　　厚街房地产起步晚，追究起来是厚街人不认同甚至抵触商品房，比如楼盘的高房价、管理费、建筑面积、套内面积都让当时的人觉得难以接受，总之当时的厚街居民还是保留着传统的农村居住习惯，厚街的房地产发展也在起步阶段受到了冷落。