2007年是虎门房地产市场突飞猛进的一年,先是诞生了当时的东莞“高价地”,而后东海山庄、虎门1号、滨江花园等项目都以8000元/平方米以上的均价热销。一夜间,虎门的房地产市场仿若“井喷”,引起了多方关注。2010年初东莞万科拍下虎门新高价地,开发万科紫台项目,楼面地价高达5217元/平方米。2012年,东莞万科再度拍下虎门博涌村地块,在读成为当年的高价地。而在今年,佳兆业一举进入虎门地区拿下金洲村商住地开发佳兆业御龍山项目。随着万科、佳兆业等一批品牌发展商的进驻,以及大虎门片区三旧改造的启动,区域发展将迎来新机遇。
丰泰华园山庄
虎门经济发展的较为迅猛,房地产跟进脚步及时,但在发展的前期也留下了不少遗憾,见地盖楼、没有一个以小区的模式发展房地产,服装城的定位让虎门的商业地产特别发达,前期盖楼都以上盖为主,楼盘没有园林,下面是商场,上面就盖住宅,形式简单,但在虎门这样寸土寸金的地方,这样的建筑形式却在很长一段时间深受欢迎
而最近几年随着规划的不断完善及落实,商业配套更加完善,天虹商场开业,虎门国际购物中心、地一大道等商业体陆续开建;广深港高铁一期、广深沿江高速一期通车,交通改善提升区域地位;市容市貌整治效果明显,河涌环境改善也有一定的成效,虎门房地产也得到了较大改变,无论是数量还是品质都有很大提升,在一定程度上也催涨了楼盘均价。
近年,虎门提出了“一河两岸三板块”新城市规划,而随着虎门港的崛起、穗莞深轨道专线虎门站的建设、沿海高速的开通、虎门新火车站的辐射,虎门增加便捷的现代化轨道交通和公路交通。随着新兴电子产业基地的规划,房地产也将迎来新一轮的发展良机。
目前虎门楼市汇聚了长堤1号、地标广场、丰泰悦榕东岸、丰泰东海城堡、万科紫台、虎门国际公馆、京仕柏豪庭等楼盘。其中京仕柏豪庭将在下半年入市,面积区间为88-191平米平方米,以二房三房为主力,此外,长堤1号、丰泰东海城堡有90~150㎡的三四房户型在售,地标广场、丰泰悦榕东岸、万科紫台、虎门国际公馆则推售大户型产品。
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