星河传说天玺引领东莞传统富人区进入大平层豪宅时代？

　　作为东莞的城市封面，从繁华的商圈到高端的住宅形态，东城区拥有着太多的光环。有相关数据显示，经过30年发展，东城区已基本实现城市化，本土开发强度已达到57%，符合土规可供开发利用的闲置土地只有2000多亩。

　　东城区——东莞传统富人区

　　东城区是东莞市主城区的4个街道之一，辖区面积约110平方公里，有常住人口6.3万多，外来人口30多万。东城区发展至今，已成为一个拥有繁华商业与浓厚生活氛围的东莞中心城区，有资深房地产业内人士曾指出东城区房地产发展历史悠久，是东莞房地产市场的发源地，居住群体的消费能力较高，从90年代洋房均价上万的新世纪花园到新世纪第一居到金月湾，围绕着东城中心二十多年来东城区都是外国人及东莞富人居住的热点，购买的人群主要是企业的老板、白领精英等等，住宅项目基本主打高端产品。

　　历经20多年发展，东城区形成了以拥有很高比例的高端消费能力群体的房地产市场，新世界花园、新世纪、金月湾、美地芳邻、盈彩美地、愉景花园、雍华庭、聚福豪苑、金泽花园、东城风情步行街、世博广场、东城中心、峰景高尔夫别墅以及后来开发的星河传说等众多高端项目云集。

　　除了浓厚的居住氛围，东城区更拥有着其他城区更为成熟的商业氛围，东城风情步行街、愉景新时代广场、世纪广场、世博广场、星河城等项目纷纷扎堆，汇集了百佳、好又多、家乐福、华润万家、海雅百货等著名商业项目。有商圈内的餐饮行业人士表示，在东城中心区一带就餐，因为人气较旺，大多数时候必须排队等候。

　　作为传统富人区，东城区汇聚东莞市50%以上的富人和15%以上的外籍人士。有媒体曾报道过在东城星河传说居住的1000多名外籍人士里卧虎藏龙，其中就有Gucci、Prada的设计师。