东莞土地利用规划出台 建设用地增加1.94万公顷

近日，东莞市国土资源局公布了最新出台的《东莞市土地利用总体规划（2006-2020）》（以下简称《规划》）。《规划》提出，到2020年耕地保有量31833公顷，基本农田保护面积27922公顷，建设用地增量19400公顷，城乡建设规模95600公顷。

正式实施日期尚未确定

根据《规划》，东莞市主要控制性指标为：到2020年耕地保有量31833公顷，基本农田保护面积27922公顷，建设用地增量19400公顷，占用和补充耕地8536公顷，城乡建设规模95600公顷。

东莞市国土资源局有关负责人介绍，东莞市土地利用总体规划修编通过审批之后，目前有8个镇街的土地规划已经通过了审批，其他镇区的土地规划正在根据上级意见进行修改。

由于目前尚未做好相关审批工作，本来预期在本月底按照新规划报批用地的目标不能如期实现，具体实施日期尚未能确定。一旦确定，东莞将按新一轮市镇两级土地规划正式批地用地。

新增建设用地：向工业园区倾斜

到2020年，东莞将建设用地增量19400公顷。《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008~2020年）》指出，要“加快东莞加工制造业转型升级，建设松山湖科技产业园区”。在新的《规划》中，这一点也得到充分体现。松山湖科技园的土地全部被标识为新增建设用地和城镇、工矿、农村居民点。

除此之外，为了配合东莞市产业升级，东莞的新增建设用地指标也不断向新兴的产业园区倾斜。东部快速统筹用地沿线六镇（寮步、茶山、横沥、石排、企石、桥头）的园区地，位于常平镇、企石镇和桥头镇交界区域的东部工业园的园区地，全部转变为新增建设用地。

长安镇长安围垦的区域中，大部分由园地区变成交通用地，厦岗、乌沙村、沙头村的大部分土地也从原来的农业用地区变成新增建设用地。而位于大屏樟森林公园腹地，虾公岩水库西侧的一部分土地从林地变成了新增建设用地。

虎门港：无禁止建设区

由于虎门港园区的特殊性，该园区的土地规划和别的镇街明显不同，既没有基本农田保护区，也没有林业用地区和农村建设用地区。

到2020年，虎门港所有的土地都属于允许建设区和限制建设区范围，没有禁止建设的区域，虎门港的建设用地也将达到35989亩，增加了30000亩的用地。

在新的《规划》中，沙田、洪梅、麻涌3个镇中原本处于珠江下游虎门港沿线的区域全部变成交通用地。