东莞金九刚需住宅占成交主力新盘入市定价理性

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2013-09-30 06:38:46

[摘要]上周为“金九”最后一周，旧盘新推、新盘入市量持续增加，从新加推的产品来看，中小面积段刚需产品是今年“金九”成交主力户型，如新盘上市且开盘劲销80%的万科金悦香树主推产品77-98㎡二、三房;万科翡丽山新加 ...

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.23-29日)全市洋房签约面积约19.5万平方米，环比前周增加约1.3万平方米，洋房签约量创一年来最高。上周洋房签约均价约8330元/平方米，环比前周上涨7%，价格创8月中旬来最高，主要是产安镇的四季豪园及松山湖的万科金域松湖的高签约量拉高了总体价格。

　　(二)别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20130923-20130929)全市别墅签约面积约2.35万平方米，环比前周增加约0. 8万平方米;上周别墅签约均价约15360元/平方米，环比前周上涨约8%，上周别墅签约的楼盘主要以中端楼盘为主，所以价格比前周上扬。

　　(三)公寓

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.23-29日)全市公寓签约面积约5280平方米，签约量创今年5月份来单周最高，上周主要签约以厚街镇汇景世纪双子、凤岗镇金桂华府为主;上周公寓签约均价约7761元/平方米，价格与前周相持平。

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责任编辑：詹奕华

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