东莞房价半年实现三级跳 但年内降价可能性不大

记者跑盘：莞城区仅存“5字头”房源

风云汇

目前只剩下20多套两房单位，其它户型已售完，均价5700元/平方米。

优点：楼盘位于四环路边，交通比较便利。背靠东泰花园成熟大社区，周边商业配套较足，户型比较方正。

缺点：剩下的单位都是朝着四环路，车流量大，噪音和灰尘都会较多。楼盘自身没有花园，而且没有阳台，只有一个小的生活阳台。 

城东世家

仅剩几套两房单位，月底将加推新货，均价5600元/平方米。

优点：目前仍属寮步辖区内，不过按照规划，未来两三年将划归东城。阳台面积很大，可改造成一个休闲空间，两房变三房。

缺点：位置较为偏远，靠近汽车东站，如果是没车一族，出行会稍为麻烦。周边生活配套仍未完善，居住氛围不足。

宜景康源

有单身公寓和一房一厅在售，均价5800元/平方米。

优点：位于东城区东城中路世博广场侧，地理位置优越，处于繁华商圈内。

缺点：单体楼，没有花园社区。一些户型的厨房是开放式的，对于家庭中餐来说，油烟味会嫌比较重。

阳光海岸晶岸

三房单位还有小部分，两房只剩下两套，均价在4800～5000元/平方之间。

优点：拥有自然资源的大盘，适合居住，价格也很实惠，户型周正实用。

缺点：靠近东莞市汽车客运总站，有市民戏称“每天都比别人多吸一些汽车尾气”。

城市假日三期

剩下数量不多的两房，均价5600元/平方米。

优点：复式，赠送的面积多，交通也比较便利。

缺点：底下的小房间层高太低，只有2.2米，非毛坯完之后更低，显得压迫局促，卫生间所处的位置也比较奇怪。