碧桂园首次出手六亿拿下大朗地块 开始进驻东莞

昨天下午3时，东莞市国土局土地交易中心人头涌涌，两幅分别位于南城区及大朗镇的商住用地由挂牌出让转为现场竞价。由于此两块商住用地各方面综合素质较高，吸引了万科、碧桂园、光大、世纪城等10多家外来及本地地产巨头入场竞拍。

16开发商“抢食”南城地块

昨天记者在拍卖现场看到，近期东莞楼市交易回暖的态势令开发商重拾拿地信心，共有近20家开发商入场参加竞拍。

据了解，第一幅拍卖用地位于南城区东骏路西侧，用地面积33661平方米，该地块地理位置优越，周边优质楼盘林立，由此吸引了16家开发商入场参与竞拍。

经过106次举牌，该地块最终被来自深圳的中熙房地产有限公司取得，成交地面单价为8496元/平方米，楼面地价达到3398元/平方米，为今年以来商住用地成交价较高的一次。

碧桂园首次出手即成功拿地

另一幅位于大朗镇大井头的商住用地面积较大，用地面积达到236660平方米，仅拍卖底价就达到3.2亿元。

由于拍卖总价较高，报名参与拍卖的开发商仅3家，其中两家为本土开发商，另一家则为外来地产巨头碧桂园地产。由于3家地产公司对该地块都心有所属，令现场拍卖气氛相当激烈。

经过68轮的举牌竞拍，该地块最终被碧桂园地产属下公司鹤山市碧桂园物业发展有限公司夺得，成交总价为6亿元，地面单价为2535元/平方米，楼面地价仅为1690元/平方米。

据了解，这是碧桂园首次来莞拿地，对于成交结果，相关负责人表示，成交地价与预期差不多，拿地后会马上启动项目，地块未来的定位计划发展为中高端项目。

国土局昨成功拍出两商住地块

1.南城区地块

位置：东骏路西侧

用地面积：33661平方米

竞得者：深圳中熙房地产有限公司

地面单价：8496元/平方米

楼面地价：3398元/平方米

2.大朗镇地块

位置：大井头

用地面积：236660平方米

成交总价：6亿元

竞得者：碧桂园地产公司

地面单价：2535元/平方米

楼面地价：1690元/平方米