世界鞋业总部基地,以20亿元大手笔,打造48万平米气势恢宏的产业综合体,开创融精益制造、研发、贸易、采购、物流、品牌孵化等为一体的2.5产业模式新纪元!
世界的鞋业中心 中国的鞋业未来
世界的鞋业中心在中国,中国的鞋业中心在东莞。未来,全球的鞋业中心将在世界鞋业总部基地。东莞拥有最齐全的产业集群资源优势,形成鞋业的六大中心:贸易订单中心,原材料采购中心,研发设计中心,鞋机采购中心,鞋业资讯中心、中高档制造中心。
项目占位世界高端产业的集群鞋都——东莞•厚街,坐拥全球鞋业15亿双年产量与70%贸易订单的产业基础优势,掌控最为庞大的产业资源优势。地处珠三角一小时经济圈中心,拥有7条高速公路、3大机场、3大火车站、2大港口,即将开通R2线及莞惠城际轨道,交通优势十分显著,距厚街高速出入口仅2分钟车程,毗邻厚街新汽车站,半小时快速覆盖港澳广深。同时项目引进多条巴士专线,直通香港、广州、深圳机场,及广州、东莞火车站、广州高铁站、虎门高铁站,并设立城市候机楼,全面护航入驻商家。
总部经济诞生 世界从此改变
项目总占地面积16万㎡、总建筑面积48万㎡,分为五个区、三期开发建设,落成后可容纳商户5000家,从业者30000余人,年交易额高达600亿元,将整合鞋业研发、品牌孵化、贸易、采购、物流等全产业链,形成产业集群效应。
项目集合商业、写字楼、酒店、公寓、仓储等多种物业形态,合理布局皮革鞋材、鞋机、成品鞋批零贸易等各类经营业态,形成聚合效应,具备极高的抗风险能力,使投资物业持续增值,成为产业运营的价值新高地。
项目以国际化设计理念,融入鞋业文化特色,以“低碳环保、节能降耗”规划理念铸造国际化智能地标建筑。关爱从业人员健康,引进国际品牌新风系统,规避鞋材化工元素;重金打造智能化管理系统、进口消防报警系统、电视监控安防系统、门禁管理及对讲系统等,构建智能化、人性化的便捷高效商务环境。总部基地毗邻万亩横岗湖生态居住区,周边环境清雅,独拥湖面、森林公园,项目拥有休闲广场、空中平台花园等绿色景观,以空气清新系统、加湿净化系统,着力打造舒适健康的工作生活环境。
世界鞋业总部基地重点引进国际化咨询服务机构,为产业打造人才咨询、管理咨询及商务咨询高端服务平台,为企业人才、管理及商务信息等难题提供全程解决方案,项目将成为行业信息流高度汇聚、快速滚动的高效运转平台,成为价值飙升的助力引擎。全球首创具备国际化创新科技资源整合的鞋业服务平台,聚集科技工艺技术交流展示、新兴材料、先进设备展示、精益制造自动化生产展示于一体,助力企业增强创新能力,提高核心竞争力。同时设立全球综合性时尚发布中心,汇聚时尚信息发布、时尚产品展示、创意艺术交流,搭建行业人士、信息及新品交流的平台。
世界鞋业总部基地设立超大型产业综合贸易中心,将汇聚数百家国内外高端品牌商及数千家鞋材、鞋机经营商,年销售额将高达600亿元,成为全球鞋业人流与资金流的高度汇合中心。世界鞋业总部基地构建品牌孵化中心,为国内中小型鞋企自创品牌、拓展内需提供成长保障。发挥鞋业品牌联盟集群效应,组团参展,提供市场拓展服务、时尚潮流咨询服务、设计交流与培训中心、快速打样中心、标准化材料和新兴材料推广应用中心,为企业品牌孵化、策划、经营提供全方位服务。总部基地重金搭建电子商务服务公司,拥有“鞋子网”,“中华皮革网”两大行业网站,为企业建设网站、网络销售、分销等电子商务提供营运、仓储、客服、软件、推广等服务,形成鞋业电子商务+实体销售的B2B、B2C、O2O等线上线下互通平台。项目设置金融服务专区,为入驻企业建立良好的诚信系统。
世界鞋业总部基地重点引进知名银行、实力担保公司等金融分支机构,构建金融资本运作服务平台,为入驻企业提供仓单抵押、存贷通、小额贷款、融资担保等快捷服务,实现资金快速周转、高效利用。同时设立行业标准化中心,重点引进检验检测、标准认证、第三方信用评估等权威机构;为企业提供材料及成品鞋检测服务,及时发布价格指数、鞋款销量指数等市场趋势信息。项目精心打造政务服务中心,引进工商、税务、进出口报关等政务办事处及律师事务所、会计师事务所、鞋业商会协会办事处、国际物流快递公司等服务机构,为企业提供政策咨询、工商税务办证、法律咨询、合法维权、免税退税、保税物流、进口设备材料保税展览及销售等快捷政务服务。
优化业态布局 创见产业标杆
A区建筑总共16层,植入双首层设计理念,地下专业市场车畅人顺。
在负二层,商务、货运车位分类停放,车道分流。临时周转仓方便客户。货梯、客梯无处不在,尽显科学布局。
负一层是互补的双首层开放式专业市场,以合成革、超纤交易为主,以真皮、布料为辅,引领全球鞋业合成革最新时尚潮流。中央有飘香的咖啡厅、茶艺馆,商务、休闲两不误,尽享个中逸趣。
一层以真皮交易为主,以品牌合成革、鞋材为辅,世界各地各种规格、档次的材料应有尽有。临街配套各大银行、通讯、超市等,中央休闲区合理布局,室外停车场可停泊车辆230台,商务便利无微不至。
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