东莞顺海实投再获望牛墩2万平商住地 楼面价1000元/平

2013年11月11日下午十五时一宗编号2013WG053位于望牛墩赤窖村、扶涌村建面2.21万平的商住地在东莞国土资源网上拍卖。东莞顺海实业投资有限公司以底价22140万元斩获该地块，折合楼面价1000元/平。至此，望牛墩今日挂牌的2块地块成功出让，且全部被东莞顺海实业投资有限公司囊括。

编号2013WG052、2013WG053地块卫星图

据房掌柜了解，东莞市顺海实业投资位于东莞市望牛墩镇金牛路88号A2铺位，主营实业投资、物业管理、房地产中介代理等。注册资本为50万元，法定代表人为张瑞意。

编号2013WG053分为两地块，一宗为3508㎡，一宗为7562㎡，用地性质为商住地，容积率为 ＞1.0≤2.0，建筑密度为≤30%，起始总价2214万元，报价增幅为50万元，起拍楼面价1000元/平。

上午编号2013WG052紧邻宝华路，下午拍出的编号 2013WG053则以新兴路为界限分为两块地，两块地皆紧邻河涌。编号2013WG052及2013WG053毗邻望牛墩镇中心区，附近有新兴路、宝华路，毗广深高速出入口，沿着南昌路不远便是在售的富盈四季华庭项目，周边有重庆美食城、阳光百货、同舟幼儿园、望牛墩实验小学、嘉荣超市等。

根据规划，东莞市政府将与望牛墩政府共同出资以水乡公园、扶涌村特色村落、赤滘口河西岸(五涌—扶涌)岸线等“三位一体”项目建设来打造水乡特色发展示范区，总面积320余公顷。该规划或将推动编号2013WG052及2013WG053商住地周边经济及自然环境发展。

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、2013WG052和2013WG053两宗地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电和通路。成交后1个月内，望牛墩镇政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。

2、2013WG052和2013WG053两宗地块的竞买保证金分别设定为1200万元和500万元人民币（该保证金应属于竞买人自有资金）。

3、 2013WG052和2013WG053两宗地块的规划建设要求：①竞得人须分别按2013-05-1008号和2013-05-1009号《建设用地规 划批准书》的要求进行建设；②两宗地块开发建设期均为3年，宗地建设项目在2014年12月11 日前开工，在2017年12月 11日前竣工。