东莞经典大盘的“江湖地位” 数经典忆激情岁月

经典楼盘的价值在于他的不可复制性

经典楼盘的价值在于它的深入人心，在于不可复制性，并能快速推动一个住宅板块或商圈的形成。2003年是东莞房地产开始腾飞的一年，许多经典大盘大量涌现。如星河传说、第一国际及中信凯旋城等项目，开发与销售横跨2003~2009年，与广州日报《东莞新闻》共同成长，并见证了东莞房地产市场一段精彩绝伦的黄金时代。这些高品质的经典楼盘，完全改变了东莞市民的生活方式与居住品质。

经典大盘的“江湖地位”

什么样的楼盘称得上是经典大盘？很多业界人士认为，经典大盘的价值取决于项目对当地楼市是否有一定的影响力和推动力。在这一点上，东莞很多经典大盘确实具有一定的“江湖地位”，一个盘的影响力就能快速造就一个住宅板块或商圈的形成。

2003年是许多经典楼盘涌现的一年。新晋本土地产新星世纪城地产在这一年推出了首个大规模高端豪宅世纪城·国际公馆，该盘的高起点定位、户型、园林在很长时间里一直是业界效仿的典范，该楼盘的出现更加速了东莞大道沿线豪宅住宅的形成，随后，中信森林湖、金域中央、百悦尚城等大盘陆续出现，几年间，东莞大道已成为新一代豪宅区的扎堆之处。

又如第一国际这个最早出现在新城市中心区与鸿福路上的商住一体超大型项目。2003年，鸿福商圈还是一片荒芜，但第一国际的出现，令开发商关注到行政中心区沿线开发的价值所在，第一国际也成为东莞城市名片。

凭远见创新打造经典大盘

纵观2003年后出现在东莞市场上的经典楼盘，他们给市场的印象和特质就是：具备敢为人先的创新精神及超越市场的远见。2003年出现在东莞城区的超大规模项目星河传说，在刚推出之时因为定位过高备受业界质疑。结果证明，星河传说的定位与规划吻合东莞城市中心区的发展。

另一个值得一提的是光大地产开发的锦绣山河，该项目是首个进入松山湖住宅片区的项目。开发之初，松山湖产业园的配套及人气欠缺，光大地产巧妙地运用名人效应，大手笔邀请当时刚刚卸任的英国前首相布莱尔来松山湖参观，引发媒体报道的热潮，锦绣山河这次的名人秀更成为东莞地产营销史难以超越的神来一笔。