东莞新盘入市抢滩市场 鼎峰源著等别墅产品热销

4、住宅成交量价走势

本周（2013.11.18-11.24）住宅成交1631套，成交面积18.07万㎡，成交均价为8312元/㎡，环比下降4.63%，同比下降3.64%。本周住宅中位数价格为7839元/㎡，环比上周7907元/㎡下降0.86%。

5、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1631套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有49套，占比3%；成交价格在5000-6000元/㎡共有214套，占比13.12%；成交价格在6000-7000元/㎡共有530套，占比32.5%；成交价格在7000-8000元/㎡共有228套，占比13.98%；成交价格在8000-9000元/㎡共有250套，占比15.33%；成交价格在9000-10000元/㎡共有168套，占比10.3%；成交价格在10000元/㎡以上共有192套，占比17.84%。

6、区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1631套，成交面积18.07万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的有凤岗、中堂、塘厦等14个镇区，成交套数在10-40套的有虎门、麻涌、清溪等11个镇区，成交套数在10套以下的有望牛墩、横沥、企石等6个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗174套、中堂154套、塘厦143套等。