2013东莞二手楼市受网友欢迎楼盘 景湖春晓星城国际领跑

　　中惠香樟绿洲：楼梯两房也畅销

　　中惠香樟绿洲位于樟木头新行政中心区——东城区，占地约50万平米，中惠香樟绿洲园林绿化率高达40%，西侧是沿河体育公园，南面至西面体育公园设有近千米长的商业街步行街——“香樟一英里”。

　　据房掌柜了解，中惠香樟绿洲配 套齐全，设有3000余平米的吉的堡双语教学幼儿园，2000余平米的大型会所。据众合地产付良介绍：“中惠香樟绿洲近期二手房均价在6000元/平左 右，目前主推两房，购房者大多是自住。两房分电梯房和楼梯房两种，其中电梯房86平两房一厅和楼梯房的71平两房一厅卖得不错。付先生说道，电梯房和楼梯 房由于户型，朝向和业主心态的不同，所以均价上会稍有差别。”

　　中惠香樟绿洲1公 里范围内有新镇政府办公楼、税务、供电、交通、电信、邮政、规划、医院等市政配套，新行政中心区在未来1—2年内初具规模。中惠香樟绿洲拥有功能齐全的中 央会所及泛会所，配备斯诺克、小台球、羽毛球、室内乒乓球、室内篮球、无边界游泳池等高端配套设施。付良还补充道，中惠香樟绿洲地理位置好，从深圳，广州 过来都很方便，升值潜力肯定是有的。

　　新世纪星城：学位成最大卖点 年后总价至少涨5万

　　新世纪星城位于东莞市东城区温塘管理区，紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利。据房掌柜了解，新世纪星城在规划设计方面，超宽楼间距、超大景观阳台、空中花园、入户花园、多功能储藏空间以及双套房的设计，生活私密性大。

　　“新世纪星城最大的优势就是带学位，目前很多新房都是不带学位的。”金林地产廖振宇说道，而且周边配套齐全，新世纪星城周边从幼儿园，到中小学，应有尽有;天宝百货、嘉湖商场、喜伴超市、嘉荣超市、星河城，档次从低到高，吃喝玩乐齐全，满足不同层次的消费者。

　 　廖先生还介绍：“新世纪星城现在二手房均价是8000元/平—9000元/平，带非毛坯的大概要9000元/平，其中，热销的是90平三房户型。就价格上 来说，东莞不属于一线城市，房价相对也不算太高。且周边民房众多，要是以后拆建成别的建筑，相信小区升值空间会很大。预计元旦之后或者过完年新世纪星城二 手房价格会涨起来，总价上应该会至少涨5万元左右。