2013东莞二手楼市受网友欢迎楼盘 景湖春晓星城国际领跑

　　景湖时代城：东莞二手房涨速最快

　　景湖时代城位于四环路与宏伟路交汇处，南至未来世界，北至四环路，西至宏伟路，东至景湖春晓。景湖时代城从建筑生活的新高度出发，由若干多层、小高层和高层建筑组成， 百米超宽楼间距。根据项目地形高差，基地标高设计了几个不同层次的组团。通过园林小品、台阶及坡道处理，使各组团之间完成高差的过渡和转换，使商业以上的 住宅保持统一的建筑轮廓线。

　　景湖时代城周边配套齐全，一公里范围内有已日渐成熟的大型商业业态第一国际，全面成熟的怡丰都市餐饮及商业一条街，嘉荣超市及自身配套的近6万平米的超大型景湖商业中心。

　 　先行地产格林分行刘晓潼表示：“景湖时代城现在二手房均价是10000元/平—11000元/平，畅销的80—86平刚需两房单价会稍偏高，接近到 12500元/平。整个2013年购买景湖时代城的购房者基本上都是刚需。景湖时代城位于南城西平，是东莞打造的最大住宅片区。”就景湖时代城未来的发展 形势，刘先生笑谈：“如果要在东莞买房，景湖时代城肯定是涨的最快的。”

　　景湖春天：居住环境大众化 刚需客青睐

　　景湖春天位于东莞市中心,占据黄旗山下的绝版地块，地理优势得天独厚，是居住投资的黄金地段。国际会展中心，繁华商业街等成熟生活配套拥其左右。东莞大道，三环路，四环路环绕近前，交通优势出入便利。据房掌柜了解，景湖春天占地20平方米，大型社区配套齐全，绿化率超高。

　 　据启富置业王大弟介绍：“景湖春天二手房均价现在是8500元/平—9000元/平。它分一期和二期，一期的主打产品有80多平两房一厅，90多的两房 一厅和108平—119平三房两厅，其中108平—119平三房两厅二手房成交较好;二期主打产品是一梯两户的128平三房二厅和155平—162平 3+1户型或粤式四房，其中，155平—162平3+1户型或粤式四房最畅销。”

　 　景湖春天周边配套齐全，居住环境大众化，物业管理严格。王先生表示，景湖春天放出来的盘价格大体都是上升的，户型基本都属于刚需户型，购买它的刚需客会 比较多。升值空间不大但很稳定。今年景湖春天二手房均价是8500元/平-9000元/平左右，到明年有可能上涨到9500元/平左右。“景湖春天要升值 到 10000元/平会比较困难。景湖春天2002年开发建设，至今已有十几年，整个小区外墙不算新，给人的第一印象可能不是那么好。”王大弟说道。