年末冲刺策略低价10盘 东莞热门商铺最高狂降20万

　　12月开始了，留给2013年时间不多了，众多房企开始抢滩年末后“银十”节点，力图在年尾最后发力，争取在年底增加成交量做出一个给力的业绩。

　　因此在众商铺项目会推出许多特价优惠刺激市场需求，如长安万达广场推出10万抵30万的优惠，领尚享受团购99折等，今天特搜罗东莞各地最实惠的商铺推荐，以供投资客按需索取。

　　长安万达广场(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：最低价28000元/平方米

　　优惠折扣：10万抵30万

　　动态：长安万达金铺特惠，长安万达广场金街开业旺铺， 首付200万起，可独享10万抵30万钜惠，即买即交付，机不容失!

　　东莞长安万达广场项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了大歌星、莫莉幻想游乐园、大玩家超乐场、IMAX影院、万达百货、永旺百货(原吉之岛百货)等万达广场六大主力店以及众多品牌次主力店;商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。

　　领尚(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：待定

　　优惠折扣：团购可享开盘额外97折优惠

　　动态：领尚商铺目前已启动认筹，加入团购享开盘额外97折优惠。认筹交10万可享开盘98折优惠，此两项优惠可叠加。此外，领尚坊部分街铺在售，均价17000元/平，总价百万一套，年回报率7.27%。

　　【领·尚】位于大岭山镇大岭山大道与107国道交汇聚处，是领尚天地项目的商业部分，【领·尚】建筑面积约4万平方米，共四层，每层约一万平方米，共计282间商铺，面积区间19.06㎡-381.06㎡。 【领·尚】地下一层设有停车场可存放车辆约500个;商场首层为零售品牌及餐饮;商场二楼沃尔玛超市、餐饮、精品店;商场三楼为沃尔超市、母婴世界、床上用品、电影院;四楼为美食城与电影院;商场顶层更有星空户外广场，是花园式休闲娱乐场所。沃尔玛、肯德基、母婴世界等大型知名品牌，已抢滩进驻【领·尚】。 广州、深圳、香港、一小时内可达。107国道、R1轻轨近在咫尺，东莞、长安一步之遥。区域最大型综合商业体，商机无限、配套齐全，吸引四方人潮，凝聚不同消费力。其投资前景非常可观，即将有望成为广州、深圳外最热门、最优质的商业发展区。

　　富盈世界汇(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价15000元/平方米

　　动态： 富盈世界汇限量铂金钻铺面积在20-100㎡之间。以售为主，均价15000元/平。

　　富盈世界汇位于大朗行政服务中心、商会大厦傍，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。 富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。

　　美吉特中心(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价7500元/平方米

　　动态： 美吉特中心由东莞市常汇实业投资有限公司开发。目前二期商铺在售，一楼均价13000元/平起，二楼均价7500元/平。

　　【美吉特集团】拥有20多年大型地产开发运营经验，在全国拥有30家子公司，先后成功开发20多个项目，总投资规模达到约300多亿元，产品跨度包括专业市场、高端住宅、度假中心等。是一家在全国享有盛誉的跨地区、跨行业的现代企业集团，也是中国商业地产的领跑者。 「东莞东部中心城市计划」为东莞经济带来崭新的活力脉动，作为“东莞东部中心的珠三角区域性商贸物流与制造业基地”的常平，在镇政府全力开发东区建设的运作中，将以【美吉特中心】为发展核心，落实「一城两站三园建设」，全面擦亮「京九第一镇」的金字招牌! 30万㎡的【美吉特中心】规划有9万㎡综合购物广场、家居建材城和塑料市场三大核心业态，与精品公寓住宅共同建构常平首座城市综合体，提供优越的商业和投资环境，创造崭新的消费与生活体验。【美吉特中心】由最专业的市场经营团队进驻，不论是运作经营、招商管理，或是维护修缮，全部一手包办!100%返还本金承诺、年年还有高回报利润，让您毫无後顾之忧，轻轻松松就能坐上财富的王者宝座。 【美吉特中心-家居建材城】拥有【美吉特集团】在全国各地的家居建材相关市场作为基础，具有强大的组织动员优势，引进各家品牌的进驻只在弹指之间! 【美吉特中心-塑料市场】同时兼顾店面营销、商务办公、货物储存的三层空间。不但可以弹性运用经营内容，经济实惠的产品价值，也是最适合多用途经营模式的商铺类型。 【美吉特中心-购物广场】9万㎡的购物广场涵盖大型超市、时尚购物、休闲娱乐、餐饮美食等机能，为常平带来全新型态的购物体验，也为【美吉特中心】带来更高的生活便利与增值空间! 【美吉特中心-钻石公寓】瞄准常平东区经济发展核心广大的住屋需求，精品住宅人见人爱。资金回流、租客到位，常平东区房市热度再起!低总价、低负担，轻松当上包租公，投资发财趁现在!

　　田禾国际名酒城(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：最低价20000元/平方米

　　动态： 田禾国际名酒城目前10-100平米商铺在售，售价2-4.5万元/平。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，项目一期即将收铺。

　　田禾•国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发展，商业价值与日俱增。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞首个以培育红酒文化为目的的主题红酒街区。

　　世界鞋业总部基地(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：待定

　　动态：世界鞋业总部基地10月28日召开新闻发布会，宣布该重大项目下月初正式启动招商，11月5日—7日三天在东莞厚街盛大启幕，接受团购申请优惠及VIP诚意登记。届时， 中国著名女演员、国际影星范冰冰将亲临世界鞋业总部基地与东莞市民见面!

　　世界鞋业总部基地是集研发、贸易、采购、物流、品牌孵化产业链于一体的鞋业公共服务平台，占地18万㎡，建筑面积40多万㎡，分三期开发完成。它距离广深高速厚街出口仅2分钟车程。即将动工的一期工程13万㎡;投资金额约3亿人民币，规划为皮革鞋材交易区和成品鞋展示采购区，共设立1200多个商铺和200多间样品展示厅，年交易额预计达180亿。项目具有4大特色。特色一：双首层开放式设计。特色二：架空层按照五星级酒店配套。特色三：众多中庭增强商铺采光通风性。特色四：大间距建筑格局可做展厅或版房。业态组合：一期由7.5万㎡的商业和2.5万㎡的写字楼组成。商业部分将重点引进国内外各类真皮、皮胚、合成革、五金饰扣、鞋材等经销商;写字楼部分主要引进贸易商、品牌商、工厂作为区域性总部或营销总部，同时还将配套商务酒店。交通组织：一期拥有停车位800多个。东南西北共有23个入出口。内部设置了40多部电梯，每栋写字楼均有独立的电梯交通系统。其中32米的超长独立手扶电梯能在1分钟内将客人从1楼直接送到4楼。还配备了4台货梯和2台观光电梯。该项目集现代化、国际化、生态型于一体，迅速聚集人流、信息流及资金流，是带动东莞鞋业升级转型的重要服务平台。

　　金誉国际家居广场(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：待定

　　动态：金誉国际家居广场于 2012年4月16日上午由号称“中国家居MALL第一品牌”的红星美凯龙集团与东莞市金誉房地产开发有限公司联手打造。该项目总投资20亿元，建成后将是华南地区规模最大的家居主题城市综合体。

　　金誉国际家居广场以销售、展示、体验、经营家居生活商品为主题，并汇集行业SOHO办公、商务酒店、金融物流服务、产业文化交流，以及社区大型超市、餐饮和娱乐服务等配套于一体;建成后，将成为东莞首个家居生活主题城市综合体，以专业、规模经营服务于东莞市区和大东莞地区的消费者，辐射及吸引周边城市区域的消费者，同时为东莞及周边地区专业公司、经销商提供一站式采购平台。金誉国际家居广场已成功引进中国最具实力的家居Mall 第一品牌“红星美凯龙” 作为龙头店首家进驻，并将陆续引进多家家居、家电、建材、生活饰品等著名品牌专门店，以及众多品牌经销商加盟经营;同时，亦将招揽著名大型品牌生活超市，健康餐饮，时尚、潮流娱乐项目进驻配套经营。

　　宏远康城国际铂金街(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价55000元/平方米

　　动态：

　　宏远康城国际铂金街50-175 ㎡铂金街铺招商即将全面启动，仅限高档餐饮品牌商家，世界500强肯德基、必胜客、迪斯尼时尚等国际品牌强势进驻，仅剩少量保留席位，错过不再!

　　康城国际作为东莞中央商务休闲区(RBD)首个综合类商业项目，立足在中心多元化发展蓝图的远见之作，拥有强而有力的社区支撑，商业将覆盖周边9大高端社区，十几万人口。4大休闲体育公园、2大文化艺术中心、21条公交主线路、6大城市主干道及R1线轻轨，地理位置得天独厚，现世界500强肯德基、必胜客、迪斯尼·时尚等国际品牌已强势进驻，打造主题百货、餐饮娱乐、品牌专卖等商业形态的小型城市综合体，将成为中央商务休闲区首个购物、娱乐、休闲、商务的一站式商业中心。

　　茶山国际生态食品城(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价23000元/平方米

　　动态：

　　6月20日上午，由广东、香港、台湾以及新加坡等组成的海外青年才俊商务参观团一行150多人参观了茶山(国际)生态食品城，在现场，多名不同的海外才俊对项目表示了浓烈的兴趣，他们在现场详细的咨询，算价，探讨，销 ......

　　茶山(国际)生态食品城以中国食品名镇为契机，“无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场”的运营战略，整合区域内千亿元食品消费市场空间，致力打造——南中国首个级生态食品城。拥有商铺近千余家，“多为三层建筑”楼上楼下共享商机，财富畅通无阻!此外，停车位合理分布，车辆便捷通达每个角落。完善的卫生与安防系统，独立的强弱电设施，宽敞的走廊通道，良好的采光通风，造就一流国际购物环境!茶山(国际)生态食品城就秉承做“中国最好的生态食品城”的理念与抱负，“大手笔、高起点、精规划”，以超前的眼光打造每个细节，铸就经典。

　　富盈四季华庭金街(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：最低价16000元/平方米

　　动态： 富盈四季华庭金街9月22日开盘，主推1#楼商铺，建面12-60㎡的临街旺铺，均价格在1.5万元/㎡。

　　富盈四季华庭金街紧邻广深高速公路，到西部干线和107国道只需要10分钟，距望洪枢纽站3.3公里，约5分钟道道城际铁路和轻轨R1线换乘站。四季华庭金街旺铺力求打造高品位的社区商业，定位为多业态的立体交叉商业经营，强化行业互补，将规划有特殊精品店、生活配套店、品牌专营店、高档专卖店……各家商业做大做旺，傲人财富指日可待。商铺层高5.6-5.9米，面积12-48平米，优先投入，无限财富，以其核心区位和财富磁场，吸引重得多投资人士关注。