碧桂园入驻东坑！1.2亿元拿下坑美村6万平商住地

2013年12月20日上午十一时，一宗编号为2013WG073位于东坑坑美村用地面积6万平商住地在东莞国土资源交易网上拍卖，经过2家公司11轮报价，最终东莞市碧桂园房地产开发有限公司以12114万元拿下该地块，折合楼面价980.98元/平。据房掌柜了解，该地块是东坑镇年内出让的第四宗商住地，年内前三宗商住地皆被东坑本土开发商拿下，本次出让地块毗邻今年3月8日鸿信集团子公司东盈实业拿下的编号2013WG0072万平商住地。而该镇2013年最后一宗商住地编号为2013WG074位于东坑塔岗村用地面积1.4万平商住地也将于20日下午15时出让。

据房掌柜了解，东坑地块为碧桂园在年内拿下的第三宗商住地，前两宗分别在常平、黄江，项目命名为碧桂园常平首府和碧桂园翡翠山，除了自主拿地开发，据悉碧桂园还将与鼎峰合作开发年内鼎峰在企石拿下的商住地，项目命名为碧桂园城市花园。

编号2013WG073地块用地面积61744㎡，普通商品住房≥95%，出让年限70年；商服用地≤5%，出让年限40年。容积率为＞1.0≤2.0，建筑面积123488㎡，建筑密度≤28%，起始总价11114万元，报价增幅100万元，起拍楼面价900元/平。

编号2013WG073地块位于东坑镇坑美村，地块南部为东兴东路，西部为农业园十三路，周边有坑美商业街、惠福渔村、益泉百货、智慧象幼儿园等生活配套，不远处是占地274.5亩的纯别墅社区南国水乡。值得注意的是地块内有三鱼塘，除规划保留一鱼塘外，另外两个鱼塘由竞得自行处理。