鼎峰地产斩获寮步横坑建面超9万平商住地 疑为鼎峰尚镜后期用地

    2013年12月27日下午十五时，一宗编号为2013WG080位于寮步镇横坑村建筑面积为95813.79㎡商住地在东莞国土资源交易网上拍卖。该地块被广东鼎峰地产集团有限公司以29800万元斩获，折合楼面价3110.19元/平。

    寮步今年推出12宗地块，仅寮步横坑村12月就推出两块地块，其中一块已于12月6日成功出让。据相关人士透露，编号为2013WG080地块系鼎峰尚镜三期用地。

    据悉，鼎峰集团前身为“鼎峰地产”，成立于2003年，属广东鸿发投资集团旗下全资子公司，主要从事房地产开发经营业务，2012年8月15号，由政府批文正式升级为集团公司。目前鼎峰地产集团在东莞在售项目主要有鼎峰花漫里、鼎峰尚镜等。

2013WG080地块

编号2013WG080地块用地面积44983㎡，普通商品住房≥95%，出让年限70年；商服用地≤5%，出让年限40年。容积率为＞1.0≤2.13， 建筑面积95813.79㎡，建筑密度≤29%，起始总价29600万元，报价增幅200万元，起拍楼面地价3089.32元/平。

    编号2013WG080地块位于寮步镇横坑村，地块北面为东升路，南面为横塘路，交通比较便利；此外，地块周边生活氛围比较浓厚，美盈百货、东莞玉兰中学等生活配套分布左右，不过，该地块上有若干临时建筑物、构筑物、道路、简易供电线路、景观绿化及配套，地块上的所有附着物需由竞得人竞得后自行处理。据悉，地块周边有多个楼盘项目，卡丽兰、天骄峰景等分布左右。

据房掌柜了解，横坑村位于寮步镇西北角，广深经济走廊中段，与东城区紧密相联，莞深高速公路、莞樟公路和东莞五环路贯穿其间，交通十分便利。2005年东莞 市“三位一体”城市规划实施，东莞市中心区向东拓展，提及东城区、南城区、万江区、莞城区、横坑村的“四区一村”的重新定位，横坑村将成为东莞的东大门。

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，寮步镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

2、竞买保证金设定为13500万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

3、竞得人需与寮步镇人民政府签署《项目投资意向书》。

4、规划建设要求：①竞得人须按2013-14-1012号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 1月 27日前开工，在2018年 1月 27日前竣工。