两会再提“深莞惠”要合并 抢占先机先选这十盘

　　保利未来城市

　　价格：待定

　　物业地址：东莞沙田稔洲村轮渡路

　　交通状况：周边拥有2条快速路：港口大道及沿海快速路，方便项目快速到达东莞各个镇区;3条城轨：R2线、莞惠轻轨以及中虎龙线，极大的降低了客户外 出的时间成本，并加快区域经济的快速发展;5条高速公路：番莞高速、沿江高速、广深珠高速、广深高速以及常虎高速，成功联通周边广州、深圳、珠海等珠三角 区域;1条广深港高铁，成功的加强了香港与该片区的联系，多条交通促进虎沙区域发展，联通珠三角各个区域。

　　保利未来城市是保利集团在东莞的第二个项目，也是全球第二座未来城市;项目地处虎门港稔洲村轮渡路，坐落于大虎门中央生活区板块!保利未来城市总占地 5100亩，建筑面积多达1000多万平方米;整个项目分为三大功能组团：分别是以现代文化创意、高新科技研发为主的创意研发产业区组团;以商务、会展、 办公为主要功能的大型会展商务中心区组团以及高端滨水居住组团。整个项目将分10年分批次进行开发，最终将打造成为一座水中之城、水上绿洲，建成后项目将 形成容纳20-30万高端人群规模的城市综合体。一期第一组团，占地约3.7万㎡，建面约9万㎡，容积率1.88，总共有571户;本组团是由35席 200-300㎡的联排别墅及4栋85-138㎡的高层洋房组成;小区组团内交通采用人车分流的方式，车辆通过地库直接进入地下车库;立面使用 ArtDeco的建筑风格，采用两梯四户和两梯三户的通透户型，独有的入户花园，超大阳光房，空中院馆，观景卫生间等;别墅尽享超大的前后花园，超高的赠 送空间，使用率极高，周边环境优美，一线江景，千米私家沿江观赏大道，最为顶级的居住享受。

　　庄士8号

　　价格：待定

　　优惠折扣：诚意登记可抵开盘99折

　　物业地址：东莞沙田庄士路8号

　　交通状况：项目距离广深沿江高速沙田出口1公里、距离穗莞深城际轻轨沙田出口500百米距离，沙田镇公交2、3、4路途经本项目。

　　庄士8号项目总占地面积190000平方米，建筑面积680000平方米，距离穗莞深城际轻轨出口近百米距离，为东莞唯一的港式轻轨海景社区。本项目 分3期开发，目前在售为三期滨江豪园，少量80-130平两房三房在售，另有少量288-313平的空中复式产品。三期第二组团【庄士•8号】目前正在紧 张建设，主要推出9-14栋56-128平的一房、两房、三房、四房，满足虎门港不同置业需求。 庄士8号有五大价值：一，交通价值。本项目离穗莞深城际轻轨沙田出口仅数百米距离，步行5分钟即达，为真正的轻轨物业。距离沿江高速沙田出口仅1公 里，30分钟快速出行广深，畅达珠三角。二，资源价值。项目处于狮子洋和东江南支流交汇处，可欣赏一线海景，是东莞十分罕见的海景豪宅。三，宜居价值。本 项目绿化率接近50%，为虎门港地区宜居滨海生态社区，小区内绿树成荫，环境幽雅。四，配套价值。本项目位于沙田行政中心区，周边生活配套及教育、医疗、 商务配套完备，周边3个大型菜市场及大型超市，满足业主日常需求。小区内部有18000㎡商业配套、国际双语幼儿园、双会所等。五，品质价值。本项目外立 面采用进口高级瓷砖;钢筋含量高达97公斤/m³，层高达3.15米，这是很多项目达不到的。六，品牌价值。开发商庄士集团为香港上市公司，在国内广东、 福建、湖南、四川、辽宁等地已有20多年房产开发经验。物业管理公司为庄士集团旗下的凯翔物业，贯彻港式物管理念及管理模式，提供贴心人性化服务，在沙田 地区形成了良好口碑。