楼市卖得热火,楼盘营销也照样用“低首付”吸引置业者。南都记者近日踩盘了解到,东莞楼市从年中就刮起的“低首付”风潮愈演愈烈,如万科、恒大等品牌开发商也加入阵营。此外,从中小面积的公寓户型、小洋房,到超大户型、高端物业的别墅,甚至是商铺等,开发商都针对性推出了低首付的做法。
一方面,低首付较少出现在楼盘刚开盘时,更多是开发商在尾盘清货时希望赶紧出货,另一方面确实是有销售进度缓慢的楼盘或旗下的大户型、超大户型产品需要用低首付解围销售困境。而另一个重要的背景则是,去年房价有较大幅度的拉升。
虽然在银行层面,只考量了你跟银行借款部分的风险,但是另外的借首付的风险需要自己考虑了。一定要根据自己目前的收入、未来的预期等因素来评估自己的还款能力。 马年已经到来,今天小编为大家整合东莞低首付的新房,当中有刚需两三房,也有改正超大户型
价格:均价8000元/平方米
物业地址:东莞万江环城路(内)与港口大道交汇处
交通状况:紧邻赵屋村口公交站,周边有公交11, 21, 38,L4 ,X17,59路等车经过。
物业费:2.38元/平方米·月
绿化率:35%
深业欧景城总占地约12万㎡,总建面约25万㎡,容积率为1.6,由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋 房组成,以三、四房为主,主力户型面积在100~170㎡。深业欧景城为了最大程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求,深业鹏基集团特将享誉业 内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间,诠释物业的产品全新定义,引领都市生活方式的革命。欧景城拥有10万平米西班牙风情园林,成就都市生活极质之享。园区采 用台地与缓坡结合,乔灌木并举、花草相间的巧妙构思,不仅遮阳、吸热、减噪,而且四季变化丰富,观赏、实用效果俱佳。集水木灵气于一体,幽静的庭院,墙上 洞开的高大拱门,还有盛开在米黄高墙上的花坛、花架……浓郁的西班牙风情,携载着花香和凉意沁人心底。环保建筑的原料与工艺真传,让欧景城在手工、自然与 岁月痕迹浑然一体,不动声色地融入你的生活。欧景城的户型均为南北通透或南向户型,全新创意户型设计,宽绰实用。多层电梯洋房采用纯板式的结构,带来南北 通透的阳光风景享受;可变户型格局,装载着丰富的生活创意。最大达7米的面宽,终日有风景作画,更是闲适西班牙风情生活的考量标准。层层退台设计,丰富了 建筑立面,提高建筑的品位,也使楼间距加大,轻易享受全年阳光。首层户型还拥有前后双私家花园。高层均赠送入户花园,部分户型配备独立空中院馆或工人房, 实现空间的可变性。此外,项目规划有一栋精品公寓,以满足市场及客户的多层次需求。
容积率:1.60
售楼地址:万江区环城路(内)与港口大道交汇处
价格:均价7000元/平方米
物业地址:东莞寮步富竹山村,香市路和金富路两条主干道交汇处
交通状况:鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置,香市路和金富路两条主干道交汇处。广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等经过项目附近。五分钟内可 通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站,十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。 项目附近公交站点:富竹山、华南工业区、东孚大厦
物业费:元/平方米·月
绿化率:35%
鼎峰花漫里位于寮步中心区核心位置,香市路和金富路两条主干道交汇处。隶属于寮步富竹山村委。对外交通发达广深惠城际快速干线、东部快速、莞深高速等 经过项目附近。五分钟内可通达行政中心、海洋公园旅游区、CBA体育馆、东莞中医院及城轨枢纽站,十分钟内可通达东城区、松山湖及茶山镇等。 小区提倡人性化居住,注重建筑的每一个细节,户型方正实用,坐北朝南,通风、采光良好,各功能房布局合理,结构紧凑,动静分区。项目规划采用院式围合、点 式分布,满足最大采光、通风、私密性的规则,使入住的每个客户都有最佳的舒适生活。小区配有商业街区和各种娱乐休闲设施,最大程度满足人们日常生活娱乐需 要,配备齐全,生活便捷。
容积率:2.90
售楼地址:东莞市寮步镇富竹山村,香市路和金富路两条主干道交汇处
2023-11-03 14:45
2023-11-03 12:00
2023-11-03 11:53
2023-10-24 13:51