2014春节假期回来,各房产网站,各种房产频道大头条都不约而同选择了同一个话题,那就是“金融危机进展快,房地产率先倒下”“二三线城市萧条,空城危机将爆发”等字眼。买房购房的人难免会担心自己已选择的楼盘或者自己将要选择的楼盘是否有能力抵抗风险。
身处房地产圈子,抵抗风险需要一定的超能力,这些超能力说白了就是以下几点:首先是价格,价格要低一些,价格犹如身高,价格低重心低,摔一跤也不痛不痒;其次是品牌,大家都知道瘦死的骆驼比马大的道理,大品牌各方面都比较成熟,抗风险能力自然相对大一些;接下来是周边交通,配套等,这些因素也是一个城市发展所离不开的,便利的交通,成熟的综合体等配套的存在,自然会像植物的根一样,将周边的楼盘稳固起来。最终还有其他点点小因素,在此小编就不一一阐述了。
接下来小编综合以上因素,选择了东莞抗风险能力较大的top10楼盘,这些楼盘排序并没有先后顺序,仅供大家购房参考。
物业地址:东莞大朗富华中路111号(长富步行街旁)
GOGO Park万荟时代位于大朗中心金朗商圈,富华中路与长富步行街交汇处。规划总用地面积为18553.403㎡,项目总建筑面积为111448.32㎡,容 积率4.5。建筑由地上三层裙楼、地下两层构成,裙楼以上共有五栋洋房,1、2栋楼高为26层,3、4、5栋为24层。项目是大朗地区最新一代商住综合 体,由购物中心、都会上邸组合而成。购物中心,不仅集萃旗舰商业,更是全新都市生活体验PARK。地上三层旗舰商业——总建面3万㎡的首席体验摩尔 (Lifestyle mall)将吸纳品牌超市、百货、时尚名品、影院、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等多重业态,致力打造大朗名品荟萃的购物天堂。都会上邸是面向东莞为城市精英 定制的新一代洋房,首批产品为46-122㎡的1-3房,自然景观、城市景观非常丰富,南北朝向、五星入户大堂、逾10000㎡私家空中大花园等,集萃舒 适与繁华,带来至高人居享受。
物业地址:东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处
沿海江湾国际,雄踞东莞大道延线、东江湾畔,于580亩的纯别墅社区内,以一线绿色环保材质,精工巨著N+1臻品空间,执全方位生活配套,筑造都市圈内 的醇美湾区!东莞大道延线,都市新城中心。随着新城西拓的号角吹响,深广莞惠轻轨建设的高歌猛进,沿海江湾国际,雄踞东莞大道、港口大道交汇处,东莞城市 扩张首战,东莞大道延长线开通在即,届时,至厚街仅4.2公里,5分钟车程,至东莞中心城12分钟车程,一刻钟都市生活,坐享新城繁华未来。纯墅区洋房, 一步生活城。在享受洋房风情的同时,更以别墅品质为建设标准作为保证,沿海江湾国际,享受一应俱全的周边生活配套;580亩纯别墅区内,中山大学附属学 校、社区铂金会所、社区超市、5000㎡风情商业街环侍左右,咫尺便利自如。东江生态线,360°环景风光。外拥东江,内揽澜湾,沿海江湾国际,毗邻千年 东江畔,闲时栈道漫步、江边垂钓,聆听江水悠悠;园区内精挑数百种原生物种,辅以精致小品,以46.2%的超高绿化率,打造别墅级生态景观,坐看庭前花开 花落,再赏云卷云舒,涵养每一天的绿境生活。 N+1拓展空间,拓展大度人生。承袭沿海集团对“健康住宅”的品质坚持,沿海江湾国际,采用先进防噪声、无辐射、甲醛含量低的环保建材,筑造全方位健康住 区,精琢70-90㎡墅质洋房,2梯4户,点式布局,配置空中花园,6米横厅,超大手笔,给足360°景观面,尽彰轩昂气度。沿海21年,筑健康,更美 好。沿海集团于1990年在香港成立,1997年在香港联交所挂牌上市,承载着“构筑艺术空间,缔造健康之家”的企业使命,布局全国30多个城市,致力健 康住宅的建设筑造,自2005年以来,荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太(国际)绿色企业奖”等诸多奖项,并连续八年获得“年度中国房地产品 牌价值TOP10”的殊荣。 未来将呈,升值在即。城市的发展使得地块价值得以区隔划分,所处位置的区域,将直接影响片区物业的升值空间,而处于城市中心处的地块尤为重要,城市未来中 心的物业则随着城市的发展价值得以日趋凸显。
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