商铺投资四大诀窍 东莞8大潜力商铺考验选铺眼光

　　动态：一德商贸城商铺拥有独立产权，商铺带租约发售，最低12万起，首付仅需6万。前三年由开发商统一经营，每年给予业主最高8%的回报率，三年高达21%回报。东莞一德商品展贸城作为广州一德路百年海味街在东莞商贸试点基地，落座于南城区四环路和宏图路交汇处的丰硕广场。占地10957平米，总建筑面积约1.1万平米的珍味商城，共分为3层商业，商铺面积8平方-90平方不等，并且每个内铺户型方正，没有死角，使用率高。是东莞唯一一家专注于高档参茸滋补类产品的专业市场，以经营消费者调养，保健等滋补类产品为主。

　　一德商贸城项目所处的区位是南城的“核心区位”,位于东莞政府广场对面，东莞政府广场是全亚洲最大市政府广场，代表着新时代东莞形象，周边高端写字楼林立。商务氛围浓厚，东莞大道，广深高速、龙大高速、莞深高速三大交通大动脉环绕四周。规划中的城市轻轨接驳深圳地铁。一德商贸城位于元美路黄金花园22号，交通极为便利,周边的商业氛围浓厚，总占地10957㎡，总建筑面积13565㎡，其中商铺约884间。 东莞一德商品展贸城作为广州一德路百年海味街在东莞商贸试点基地，落座于南城区四环路和宏图路交汇处的丰硕广场。是东莞唯一一家专注于高档参茸滋补类产品的专业市场，以经营消费者调养，保健等滋补类产品为主。占地10957平米，总建筑面积约1.1万平米的珍味商城，共分为3层商业，商铺面积8平方-90平方不等，并且每个内铺户型方正，没有死角，使用率高。

　　交通状况：项目有17路、15路、K1路、K2路、K4路直达路线等

　　领尚

　　价格：待定

　　物业地址：东莞大岭山连平莞长路北侧(大岭山大道与107国道交汇处)

　　动态：领尚商铺升值在即!沃尔玛、肯德基、真功夫、母婴世界、威尼斯影院、富艺珠宝、豪味环球美食广场等大品牌强势进驻，增添人气保证!目前正接受诚意登记。另还有珍稀保留步行街铺，均价17000元/㎡，限量抢购中!12月27日下午，由香港宏安集团属下公司策划兴建的领尚购物广场所主办的主力店领先进驻签约典礼，在东莞市大岭山镇领尚销售中心现场隆重举行。

　　【领·尚】位于大岭山镇大岭山大道与107国道交汇聚处，是领尚天地项目的商业部分，【领·尚】建筑面积约4万平方米，共四层，每层约一万平方米，共计282间商铺，面积区间19.06㎡-381.06㎡。 【领·尚】地下一层设有停车场可存放车辆约500个;商场首层为零售品牌及餐饮;商场二楼沃尔玛超市、餐饮、精品店;商场三楼为沃尔超市、母婴世界、床上用品、电影院;四楼为美食城与电影院;商场顶层更有星空户外广场，是花园式休闲娱乐场所。沃尔玛、肯德基、母婴世界等大型知名品牌，已抢滩进驻【领·尚】。 广州、深圳、香港、一小时内可达。107国道、R1轻轨近在咫尺，东莞、长安一步之遥。区域最大型综合商业体，商机无限、配套齐全，吸引四方人潮，凝聚不同消费力。其投资前景非常可观，即将有望成为广州、深圳外最热门、最优质的商业发展区。

　　交通状况：距镇政府及镇中心区文化广场、华润超市、天和百货、帝京酒店等约3分钟车程。广深高速、莞深高速、常虎高速、南光高速、龙大高速均在镇内(旁)设有出口，地理位置优越, 通往珠三角各大城市十分便利。

　　茶山国际生态食品城

　　价格：均价23000元/平方米

　　物业地址：东莞茶山茶山大道与秋园路交汇处(上元村路口) 茶山布料城对面

　　动态：茶山国际食品生态城限量推出46-80㎡复式街铺，不限购不限贷!50㎡商务公寓同期接受登记，可商可住可办公。2013年12月20日晚，茶山(国际)生态食品城隆重举行了全球战略发布暨财富盛典晚会。

　　茶山(国际)生态食品城以中国食品名镇为契机，“无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场”的运营战略，整合区域内千亿元食品消费市场空间，致力打造——南中国首个级生态食品城。拥有商铺近千余家，“多为三层建筑”楼上楼下共享商机，财富畅通无阻!此外，停车位合理分布，车辆便捷通达每个角落。完善的卫生与安防系统，独立的强弱电设施，宽敞的走廊通道，良好的采光通风，造就一流国际购物环境!茶山(国际)生态食品城就秉承做“中国最好的生态食品城”的理念与抱负，“大手笔、高起点、精规划”，以超前的眼光打造每个细节，铸就经典。

　　交通状况：83路 90路 70路 307路 城巴74路 镇巴 1路 6路

　　东莞市悦和义乌小商品批发城

　　价格：最低价15000元/平方米

　　物业地址：东莞大岭山东纵大道与沿河路交汇处

　　动态：东莞市悦和义乌小商品批发城租售中，售价15000-25000元/平，商铺20平米起售。