新麻涌腾飞中的水乡重镇 独占绝佳区位信鸿熙岸潜力无限

南海之滨，珠江之畔，有这样一座城镇，古来因其盛产麻且河网纵横而得名麻涌。麻涌素来作为鱼米之乡而闻名，以环境优美而著称。陈残云以麻涌为蓝本创作的小说《香飘四季》，更是给这片水乡土地增添了一抹传奇色彩。近年来，麻涌作为东莞经济发展速度最快的镇区之一而备受瞩目。

水乡片  东莞三大经济增长极之一

作为广东省首个以水乡特色为发展主题的省级战略，水乡一体化自提出当日就广受热议。据了解，东莞政府着力为水乡片区制定了“三区一平台”的发展策略，将水乡经济区建设成为国家水乡生态文明建设示范区、粤港澳优质生活圈特色区域、珠江口东岸产业优化发展先导区和莞穗战略合作重要平台。据悉，“三区一平台”的整体格局将在2017年“初见成效”，2020年“基本成型”，2030年“全面建成”。

此外，记者了解到，东莞政府决议将整个水乡片打造出十大水乡特色发展示范区，涵盖麻涌华阳湿地片区、中堂风情岛区、望牛敦赤滘口河西岸片区、洪梅洪屋涡水道西岸片区、水乡新城片区、高埗中心涌片区、万江龙湾滨江片区、道滘大罗沙片区、石碣水南唐洪片区、沙田穗丰水道片区。东莞政府着力将整个水乡片打造成为集传统优势产业升级组团、特色商贸物流组团、滨江商务休闲组团、区域服务组团、临港产业组团于一身的整体大格局，届时，水乡片区必将实现经济发展的大跨越，成为东莞经济发展的一大增长极。

东莞城市次中心    水乡片中心镇

东莞大道延长线现已通车，承接水乡大道，上至城区、厚街，下至麻涌、洪梅，进一步将水乡各镇联系起来，形成了更大的新经济区。据悉，政府决议将用3年时间把水乡片打造成为东莞城市次中心，而麻涌作为水乡片中心镇，是水乡经济统筹发展的重点区域。届时，各种资源将高度倾斜于此，麻涌的升值潜力可见一斑。

麻涌借着水乡一体化的政策春风，作出了 “五区九园六纵四横”的市政规划格局，力争用五年的时间在城市化方面实现跨越式突破。按照麻涌五区的规划中，湿地旅游区将打造为珠三角特色生态旅游区；滨江区将打造成穗莞同城滨江商贸休闲区；岭南水乡风貌旧城区将成为民国风情街区、水岸生活体验区；水乡新城区则打造成美丽湖城，水乡第一站；而临港产业区将成为现代工业旅游产业园。

与此同时，麻涌以临港产业集群的集聚效应为依托，以大型项目和龙头企业为支撑，大力发展临港工业，强化镇中心区建设，建设辐射东莞水乡片区的现代化滨港中心镇。此外，记者还了解到麻涌目前已经引进了不少大项目，例如麻涌依托“香飘四季”农业园，引进鲜花港项目，发展大型的农业观光休闲旅游等。可见，麻涌被压抑的发展力量不容小觑，麻涌的美好愿景指日可待。

莞穗融洽中心    广州后花园

麻涌与广州经济开发区仅一桥之隔，被誉为“广州最美的后花园”。麻涌以其优越的地理区位，在莞穗战略合作中占有举足轻重的地位。记者了解到，麻涌政府正积极主动着力对接广州，瞄准广州经开区先进制造业和科技创新企业，开展招商引资，承接高端产业转移。据悉，未来几年，随着西部快速干线、沿江高速、珠三角城际轻轨等一批重大交通项目的建成，麻涌周边将拥有完善的产业、交通和设施配套，区位优势更加突出。届时，麻涌将集港口、铁路、高速公路三位一体，贯通整个珠三角黄金产业带，连接4.5亿人口的泛珠三角消费者市场，辐射全中国市场。

记者从麻涌当地多个楼盘了解到，目前也有不少来自广州的客户选择在麻涌置业。麻涌与广州仅一桥之隔，面对广州居高不下的房价，加之麻涌近年来良好的发展态势，“工作在广州，生活在麻涌”成了很多在广州打拼的人最佳的选择。

独占绝佳区位  信鸿熙岸潜力无限

麻涌作为广州后花园，东莞前庭院，莞穗融合的绝对中心门户。麻涌未来更将形成“五区九园六纵四横”的新型市政格局，整个区域的经济、环境、配套等都将有一个大跨越。麻涌未来将行政商业中心区北移，范围涵盖新基、东太、大步村。而信鸿熙岸正是位于这片黄金热土的新政商中心核心地段，未来的升值空间不容小觑。据该项目负责人表示，信鸿熙岸坐拥22万平宏大社区、10万平欧式双园林，作为麻涌的标杆生态豪宅一直以来都是当地的热点楼盘。记者还了解到，信鸿熙岸未来将打造麻涌首个大型欧式休闲风情商业街，商业总面积高达1万平。整个商业街能够辐射到包括小区1600多户业主、新麻涌中学以及周边的大步村和东太村的上万强劲消费群，届时，必将成为麻涌未来最具特色、最具竞争力的商业街。

尊贵热线： 0769-88239888

项目地址：东莞 麻涌东太（新麻涌中学对面）