合富：东莞土地市场供求创新高商住地拉高总体价格

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2014-04-09 02:48:04

[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014年第一季度全市共供应41宗土地，供应宗数同比2013年第一季度增加8宗；总供应面积约221.6万平方米，同比同比2013年增长66.7%，总供应量创历史最高。 2014年第一季度全市共成 ...

近年成交未开工地块主要分布于水乡片区及东部片区

总结

2014年第一季度土地总体供求创历史新高，商住地的高成交量拉高了全市总体土地价格。

商住地供应充足，成交率高，土地价格居高位水平，主要是由个别镇区的优质地块拉高总体价格。

商住地供求主要以一、二线镇区为主，三线镇区为辅。由于市区土地稀缺，所以近年供应量逐年减少。

土地市场表现火热，知名房企拿地积极，今年上市地块基本都是有一定实力的开发商所竞得。

已经交易未开工的土地主要分布于水乡片区和东部片区，水乡片区是由于往年成交的大宗地块未开工，所以积累的量比较大；而东部片区目前有碧桂园进入，多个项目尚未开工，所以后续上市的楼盘数量也相对较多。

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责任编辑：詹奕华

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