合富：东莞楼市销量增加 中等楼盘引领市场高端盘迎契机

　　上周商住地块供应信息

　　二、上周无商住地成交

　　楼市供求

　　楼盘动态小结：

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周全市各个项目现场活动较为活跃，开发商各种各样的营销手段吸引购房者，明星助阵、折扣优惠、各种人气活动吸引了大批购房者的眼球，各种的蓄客造势都获得了积极的效果。“红五月”即将来临，根据目前各项目的动态，预计新一轮的供应高峰将在4月底到五月初爆发。

　　全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.4.14-4.20日全市商品房总共成交1286套，环比前一周增加97套，签约面积11.2万平米，环比与前一周增加4.2万平米;其中住宅签约918套，环比前一周增加250套，签约面积约10.2万平米，环比增加2.2万平米;全市商品房签约均价9349元/平米，环比前一周下跌385元/平米;住宅网签均价约8967元/平米，环比前一周下跌258元/平米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.4.14-2014.4.20日共有30个区域住宅签约成交918套，其中四大城区共成交135套，占全市住宅成交的15%，市区环比上周有2成回落，主要由于上周万江区欧景城项目签约从前周的39套回落至8套。

　　上周成交套数环比前一周增加250套，其中增幅最大的来自中部片区，环比增227%，增93套，4月12日松山湖万科金域松湖最后一栋34栋开盘，于上周热签65套，其次是宏远御庭山签约13套;东部片区增幅排名第二，环比增156%，增158套，得力于樟木头镇保利生态城洋房&别墅集中签约188套;西南片区环比亦有5成增加，其中有来自厚街镇的花香十二院新推的4院热签62套。

　　樟木头镇签约成交227套排名全市首位;塘厦镇签约成交110套排名全市第二;厚街镇签约成交83套为全市排名第三。