根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示,上周(9月14日至9月20日)全市商品房共成交954套,环比前一周增加了340套,销售面积为11万平方米,环比增加约3.9万平方米;其中住宅成交824套,环比上一周增加210套,销售面积约为9.91万平方米,环比前一周基本持平;非住宅成交130套,销售面积为1.1万平方米,上周一手住宅签约均价约6671元/平方米。
合富辉煌东莞市场研究分析价格上涨的主要原因为上周成交产品质素相对较高,如别墅成交大幅增加。别墅签约面积为1.3万平方米,签约套数约29套,签约均价约13842元/平方米,较前一周8708元/平方米上涨了5134元/平方米。除了凤岗镇的卧龙山花园签约套数有11套外,其余项目签约套数都屈指可数,成交均价也受卧龙山花园影响。
上周洋房供应中天骄风景、御泉山和卓越大厦的部分为大户型洋房,其余均为中小户型洋房,洋房总供应量为1731套。四大城区共成交234套,环比前一周增加18套,占全市住宅成交的28%,环比减少约8个百分点。塘厦镇以签约成交174套位居全市榜首,其中新世纪尚居有三栋刚预售洋房签约成交140套;南城区签约125套,全市排名第二;东城区签约75套,全市排名第三。
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