又是一年毕业季来到 扒扒东莞毕业生租房购房那些事

　　经过多轮查找和对比，两人终于找到一间2000元的房子，于是马上约了房东看房，但看房时却遭遇第二轮打击。“房东说房子有四十平方米，其实根本没那么大，也就二十多平方米，放进一张双人床和一张桌子后，已经显得很拥挤。”

　　与小刘相比，毕业生小普算是幸运的，他与大学室友“捆绑”租房，最终在南城第一国际地区租了一套3000元左右的两室户。“虽然价格有点贵，但房子干净，还比较舒适。”不过小普他们还筹划着再找一个同学“入伙”，“房子要付3押1，还是想多找个人分担一下。”

　　不少毕业生把距离公司、房子干净、有宽带上网等作为租房的重要标准，虽然希望住单间、一居室，但类似房源却十分难觅。房租无疑是毕业生们最为关注的。房产编辑走访周边高校大学生发现，他们大多认为，拿出每月工资的1/3左右付房租较为适合，800-1000元较为理想，如果再多，则有些吃不消。

　　综合以上大学生租房的现实情况，可以得出毕业生学生租房一房难求的主要原因是租金的高昂，当然也会受到地段、大小、非毛坯风格，设施情况等综合因素的影响。

　　毕业季一半工资用于租房 合租成最佳“减负”方式

　　许多大学生毕业在即，除了忙于找工作外，还需要忙于找房子，对于他们来说，如何找到便宜、居住环境好的物业是他们最关心的问题。然而一出来“千元租住市中心”的好日子已不复存在，高高的租金成为毕业生生活消费的大头。因此，应届毕业生可以采取合租的形式，以降低压力。东莞一般的房价是2000-3000元左右，可以找同学或朋友几个合租一套房子，这样花费相对减少;为了减少毕业生的生活支出，最好选择一些近工作地点的楼盘，选择的楼盘最好为大院管理的小区盘，该类型物业的管理费少，治安环境好，同时与之前校园生活的环境较相似，毕业生会较容易适应生活环境。

　　毕业生租房环境差 朋友比中介更“靠谱”

　　除却租金，环境因素是毕业生租房第二注重的因素，特别是女生。众多出来租房子住的女毕业生表示她们租房子一定要看周围的环境，如果周围环境很差就不敢租。当然，房子的内部环境也很重要，房子的配备、非毛坯等都是毕业生所看重的。如果配备齐全，例如沙发、床、冰箱等都齐全，这样的房子更受毕业生欢迎。这而房子的外部环境重要程度不亚于内部环境。房子周围的其他租客大部分是哪些人，房子周围的治安、房子周围的交通等等都是非常重要的。对于找房子，一部分毕业生曾找过房产中介，经过那些中介店铺看到外面贴的房源信息看起来很诱人，为了找到好房子也免除自己“跑腿”之苦，进去了解租房房源的情况，结果中介都表示那些很诱人的房源已经没有了，只有另外一些小区的房源，价钱自然要贵一点。虽然中介都表示这些房子在小区房中已经很便宜，很快都能租出去，但是很多毕业生都表示这个价格对于他们刚出来工作的毕业生已经偏贵了，再加上每个月的物业费、水电费等等要支出好大一笔开支。对于应届毕业生来说，朋友介绍会比中介更“靠谱”，很大一部分是通过老乡、师兄师姐介绍的方式找房，已经毕业出来工作的老乡朋友或者师兄师姐很多也分布在东莞城区工作，特别是南城、莞城、东城等等。因为他们之前也找过房子租过房子，所以对很多的地方的房子都比较熟悉，自然可以“提点”一下师弟师妹，有好房子或也可以介绍给师弟师妹。

　　毕业生租房小贴士

　　对于刚迈出校园的毕业生来说，马上买属于自己的一套房变得不太现实。临近毕业，他们迈开了开始找工作的步伐，然而由于工作经验不足、动手能力差等原因应届毕业生工资普遍较低，那出了住家里的，相当一部分毕业生需要租房，而找房子的关键是找适合的地点、适合的价格，也就是要根据目标地点、租金价格等因素去确定目标房源。房产编辑邀请小伙伴们来看看大学生租房的一些注意事项吧。

　　(一)选好中介

　　大学生涉世不深，所以大学生租房应该选择一间可以提供完备的租赁合同，可以减少受骗的风险及节省大量时间和精力。另外，正规中介行的房源多，无论是租赁还是购买，选择的余地都比较大。建议刚刚走上社会的大学毕业生可以去中介信息网站查询相关品牌中介公司的信息，及时了解租赁市场的最新动向，真正做到知己知彼，方能省时省心地寻找到合自己“心水”的房子。