东莞2014上半年营销活动花样多 亲子类乐趣多明星热消退

论坛讲座人气旺 郎咸平叶檀胡一虎开讲 麦玲玲聊风水

师者，传道授业解惑也。课堂里老师绘声绘色的讲解，学生津津乐道的汲取知识，这样一幅和谐传授知识的画面也被东莞开发商所推崇，而哪些“老师”会被开发商青睐？

2014年3月9日，东莞投资高峰论坛在厚街万达广场营销中心举行，郎咸平作为邀请嘉宾针对十八届三中全会后东莞制造业转型中小企业经济发展热点，同时也对厚街万达的投资价值进行了剖析。4月13日，东莞厚街万达御湖公馆邀请了著名堪舆大师为大家讲解投资兴业、居家置业等风水知识。据了解，每场活动都吸引了1000余名东莞商界精英及投资人士参加，现场高朋满座，人气爆棚。

碧桂园常平首府论坛现场

3月30日“一虎一席檀”经济论坛在鼎峰源著会所举行，叶檀、胡一虎、徐景宏参加了此次经济论坛，当天虽然下起了滂沱大雨，但在场嘉宾的热情依然高涨，大家纷纷撑起了雨伞不愿散去，在暴风雨中参与了整场论坛。

6月8日，碧桂园常平首府主办“广深港 新中心，城市价值之2014年常平崛起”专家论坛，东莞房地产协会秘书长陈俊良、中原地产项目部总经理黄韬、深圳房地产研究中心主任王峰等人参加了此次论坛，解读了广深港大融合及珠三角一体化对东莞带来的前景和价值，分析了常平及碧桂园常平首府的置业前景。

邀请名人开展有关经济投资讲座，对有意向投资和对名人感兴趣的人而言还是有相当大的吸引力。在当前楼市不景气的状况下，听听专家们对经济对楼市的解读，对于投资者而言有利而无害。

 上半年楼市成交乏力 下半年营销活动压力大

2014年上半年的东莞楼市成交动力不足，据瑞峰数据资料显示，东莞前5月多数房企的业绩尚未达标，其中，“红五月”的风光不再，同比2013年下降近4成，让原本新货四面开花的“红五月”成为消化余货的月份，开发商上半年业绩备受考验。

在楼市疲软的大环境下，上半年开发商使出浑身解数来推销自身楼盘，亲子类、比赛类、讲座类等营销活动彼此起伏，此外，开发商还引入一些极具创新特色的营销活动，如东城万达广场的“快闪”，盈丰湖景壹号的微电影拍摄，卓越时代广场的微信抢票……

在下半年开发商业绩压力之下，不少开发商表示，在楼市成交乏力的大环境下，营销费用预算将会减少，房企之间的营销活动竞争也将加剧；加上传统营销活动对市民吸引力下降，市民对营销活动的要求越来越高，楼盘营销活动将面临巨大压力。