邓紫棋
欧文
明星活动受市场环境影响大 购房者趋于理性
东莞楼盘营销一向热衷明星效应，而今年上半年到场的明星却寥寥数几，这与东莞楼市冷淡的大环境分不开来。据中原数据显示，从去年年底以来，东莞楼市成交一直处于低位徘徊，淡市下开发商项目出货乏力，资金回笼缓慢，与此同时银行贷款利率高，加剧了开发商的资金困局，在资金链紧张、楼市低迷的环境下，开发商重心在于去库存回笼资金。
为了快去库存回笼资金，不少开发商以“低首付”、低开入市等优惠手段来应对楼市淡季，加上市场上开盘加推项目较少，楼盘营销节点也相应减少，一定程度上影响了开发商营销活动的举办。不少开发商表示，在这样的大环境下营销活动会更加谨慎，对于成本较高的明星活动，更多的倾向于楼盘的暖场活动。
不过明星活动就如烟火，虽然璀璨，但却只有刹那光辉，只能在短期内提高项目关注度和曝光率，最终决定的还是楼盘的地段、价格、产品等自身因素，购房者也看到了这一点，在购房过程中越来越理性，受明星活动影响越来越小，这也让开发商重新考虑举办明星活动是否值得，明星活动减少也就不足为奇了。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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