中原：东莞楼市新增供应大放量压抑半年需求被激活

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-07-01 02:09:36

[摘要]一、楼市观察一周商品房成交回顾：本周(2014.6.23-6.29)商品房成交面积13.77万㎡，环比上涨86.40%，同比下降32.57%。本周商品房成交套数1522套，环比上涨66.16%，同比下降34.82%;成交金额13.08元。本周住宅成 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1087套，成交面积12.12万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有5个，包括常平、樟木头、塘厦、南城、厚街，成交套数在20-40套的有东坑、沙田、凤岗、茶山等8个镇区，成交套数在10套以下的有石龙、黄江、石碣、麻涌、石排等11个镇区。其中排在前列的镇街有常平386套、樟木头101套、塘厦80套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、东城、塘厦、厚街、长安等7个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有凤岗、虎门、寮步、黄江等6个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有高埗、常平、沙田、石排等14个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有中堂、道滘、望牛墩和桥头。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：