东莞城市综合体板块雏形出炉 国贸中心等齐争锋

　　最强板块里的东莞最大规模城市综合体

　　只要对东莞楼市稍有了解的人，说起东莞国贸中心想必不会陌生，只因该项目有两点独一无二的特点：一，是398米楼高，东莞最新第一高楼;二，是开发企业民盈集团来头不小，由光大、宏远、新世纪、南峰、三正、康华、建工、高田等23家东莞知名企业组建，17个镇街股东集资的超级房企所打造，规模超前。

　　据规划，东莞国贸中心占地面积约10.5万平方米，总建筑面积105万平方米，最高楼达398米，超过当前的东莞第一高楼环球经贸中心。项目包括五幢塔楼和一个大型商业裙楼，包括金融中心甲级写字楼、国际化商业中心(民盈山智慧城)、国际贸易总部写字楼(86层、398米)、住宅、国际五星级酒店(或为洲际酒店)、创意中心等多重业态组成，总投资额超过113亿元。

　　作为东莞最大规模的城市综合体，东莞国贸中心的核心竞争力当然不仅局限于规模大、团队强，作为一个商业综合体，最重要的除了地段还是地段，在这方面，东莞国贸中心无疑是极尽优势的。处于东莞核心CBD区域，与东莞地铁R1、R2线唯一交汇点无缝对接，B02层与双地铁月台平阶，地铁出入口直接与地下商业链接……国贸中心的这些优势都是一般商业地产项目难以比拟的。

　　据东莞民盈集团董事长特别助理、商业总经理邓国坚透露，国贸中心最先进入大众视野的将是商业中心“民盈山智慧城”，“这不是一般意义上的购物中心，而是一个交互式的情感生活体验平台”。 在邓国坚的设想里，民盈山智慧城将区别于目前东莞所有的商业地产项目，成为东莞商业的“能量源”，而其首创的“SoLoMo”商业模式，将为东莞商业地产带来前所未有的变革。