多地实施微刺激放松贷款限购，后市回暖预期增强。
近期，多地进行限购松绑的呼声日益高涨，济南、南昌、武汉等多地已或明或暗实施微刺激放松贷款限购，限购的放松将直接刺激需求释放，楼市成交上升，后市市场预期逐步回升。相应下，全国楼市逐现好转，一定程度上会使东莞购房者信心得以提振，增强入市意愿，东莞楼市回暖预期增强，预计在金九拉开回暖序幕，主要分析缘由：1、传统的旺季来临。“金九银十”作为一年中最旺的购房季，这个时候许多在上半年未能入市的购房者通常已经按耐不住，都会开始选择入市。2、第三季度末开始，楼市供应会有所加大，并持续放量。众多开发商肯定会紧抓旺季时机出货，冲刺年度业绩目标，因此会迅速补仓，加大供应新品房源，充足的新品房源自然独具相当的吸引力。3、随着近期多地城市限购松绑的风声高涨，后市依然被看好，东莞市民看房的心情会有所增加，从购房周期来看，目前已进入7月下旬，离传统旺季还有一个多月，考虑正常的购房周期最快为一个月，因此从8月份开始来访客量会有一个很好的转变，会出现明显反弹回升，利好支撑楼市成交回升。
二、一级市场
本周土地交易信息：【无】
本周挂牌土地信息：【无】
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
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粤公网安备 44010602005421号
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