中原：东莞凤岗常平等新楼盘签约活跃楼市回暖可期

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-07-22 09:16:19

[摘要]一、楼市观察签约倾活跃的仍为新开盘项目，近7成楼盘交易依然低迷。据东莞中原研究部对市场监测数据显示，本周住宅成交套数大于20套的项目仅有10个，占比为7%，主要包括有三正瑞士半山、锦龙又一城、碧桂园常 ...

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交881套，成交面积9.43万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有30个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有5个，包括凤岗、常平、南城、樟木头、塘厦，成交套数在20-40套的有沙田、厚街、莞城、万江等10个镇区，成交套数在10套以下的有清溪、黄江、茶山、石龙等12个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗209套、常平88套、南城72套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、东城、塘厦、黄江和南城共5个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有长安、凤岗、厚街、虎门共7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有高埗、石龙、万江、石碣等15个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有石排、中堂和横沥。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：