中原地产发布：2014年7月东莞楼市数据简报

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-08-04 02:04:26

[摘要]数据统计时间范围： 1、统计时间：2014年7月1日-7月31日。 2、统计区域范围：东莞全市。 3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。 4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信息 ...

　　5. 价格：普通住宅均价震荡回落。

　　据东莞中原研究部数据监测显示，2014年7月，东莞普通住宅网签均价8240元/㎡，基本与上月持平，近期由于多个全新项目低开入市，以及东北片区镇区项目低价集中网签，东莞普通住宅均价明显走低，但总体上，目前东莞市场上大多数项目价格仍然较为稳定。

　　6. 库存：东莞住宅消化周期逐步上行。

　　从6月份开始，东莞楼市多个全新项目陆续入市，东莞住宅库存开始上行，继上月东莞住宅可售存量达491万平后，本月东莞住宅可售存量再次上行至501万平，而按过去12个月的月均消化速度来看，其消化周期上行至10个月，东莞住宅存量逐步摆脱偏紧状态。

　　三、2014年7月东莞楼市销售排行情况

——三正5.28亿勇夺桂冠，瑞士半山4.91亿列单盘销冠。

　　7. 2014年7月东莞开发商(商品房)销售金额排行榜(前10)

分享到：

责任编辑：詹奕华

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。