合富：东莞上周成交量价齐升金九银十有望提前打响

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2014-08-04 05:52:12

[摘要]从近两年东莞楼市发展走势来看，淡旺季被打乱、传统热销节点提前打响的现象较普遍。而今年，上半年受全国楼市低迷影响，各房企业绩完成率较低，各项目库存量走高，使下半年整体销售压力都增大

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20140728-20140803)全市洋房签约面积约8.6万平方米，环比前周增加约0.2万平方米，没有成交特别突出的片区;上周洋房签约均价9286元/平方米，环比前周小幅上涨7.86%，已连续出现三周上涨，累计涨幅为27.8%，这一现象就今年来看也相对少见，主要是随着碧桂园常平首府低价楼盘成交逐步回落，市区以及临深片区等中高价楼盘成交回升共振下所致。

　　(二)别墅

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20140728-20140803)全市别墅签约面积约1.7万平方米，环比前周基本持平，三正瑞士半山连续四周成为别墅签约金额排名第一，成为7月份别墅成交主要来源，预计该楼盘成交将逐步回落;上周别墅签约均价14847元/平方米，环比前周下降约5.4%，维持在今年均价波动区间内。

　　(三)公寓

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责任编辑：詹奕华

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