东莞楼市新品“金九”最后一周抢跑 房价连续6周“8字头”

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.9.22-2014.9.28日共有31个区域住宅签约成交917套，其中四大城区共成交209套，占全市住宅成交的23%。

上周寮步镇签约成交116套排名全市首位，万科松湖传奇于9月13日开盘首推65-100㎡两三房，以“8字头”价格入市签约64套，占该镇比重55%；南城区签约成交86套排名全市第二；凤岗镇签约成交86套为全市排名第三。

价格方面，塘厦镇以12274元/平方米排名全市首位；长安镇以12141元/平方米排名第二，松山湖以11759元/平方米排名第三。上周共8个区域均价破万，其次黄江镇、虎门镇、厚街镇、东城区、南城区均进入万元行列。

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（2014.9.22-2014.9.28日）全市新增商品房供应约23.0万平方米，环比前一周5.9万平方米增加290%。新增住宅产品2388套，环比前一周583套增加310%。

自今年4月南城区汉唐蜜园有1.5万平方米的公寓新品新增供应后，上周再次迎来来自厚街康联汇展中央公寓【君玺】新品，面积达2.1万平方米，乃今年公寓市场第二个有新增入市的月份。继9月第一周供应超大幅飙升后，第四周继续以23万平方米的高位供应翘尾，9月供应井喷，截止28日累计供应面积已接近80万平方米，大幅度刷新前8月月度最高供应纪录。同时亦不乏有新项目大胆放量入市，如万科金色里程供应4.7万平方米，寮步时代华庭2.5万平方米。9月全市多个项目要么卯足干劲大幅加推新品，要么提前备战银十，楼市表现可谓空前活跃，百花齐放。