合富：东莞楼市2014前三季度成交大幅减少房价合理上涨

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2014-10-09 05:29:21

[摘要]2014年前三季度东莞楼市：住宅供应量、签约量均大幅减少价格保持合理上涨态势供求量大减：2014年1-9月全市住宅新增供应396.4万平方米，同比大幅减少23%；签约350.1万平方米，同比大减36%。供应量和签约量均处历 ...

2014年前三季度东莞楼市：住宅供应量、签约量均大幅减少价格保持合理上涨态势

供求量大减：2014年1-9月全市住宅新增供应396.4万平方米，同比大幅减少23%；签约350.1万平方米，同比大减36%。供应量和签约量均处历史第三低值。

价格坚挺：1-9月东莞住宅均价9080元/平方米，同比上涨4%，创历史同期最高值。2014年全国楼市低迷，多个城市房价跳水，而东莞楼市价格一直坚挺，这也说明东莞房价一直处于较合理水平。

9月住宅供应量历史排名第五签约量恢复2012年正常水平

2014年第一季度东莞一手住宅签约均价约9153元/平方米，同比上涨7%，涨

9月住宅供求量创年内新高：9月住宅新增供应88.9万平方米，创年内新高，在历史上仅次于2012年9月排名第五高位。9月住宅签约量亦创年内新高，基本恢复到2012年正常水平。

1-9月住宅均价保持在9100元左右，9月住宅均价虽出现环比下滑，但主要受以碧桂园鼎峰城市花园为代表的低价位楼盘高成交所影响，属产品结构性调整因素。

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责任编辑：雷霞玲

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