合富：东莞楼市2014前三季度成交大幅减少房价合理上涨

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2014-10-09 05:29:21

[摘要]2014年前三季度东莞楼市：住宅供应量、签约量均大幅减少价格保持合理上涨态势供求量大减：2014年1-9月全市住宅新增供应396.4万平方米，同比大幅减少23%；签约350.1万平方米，同比大减36%。供应量和签约量均处历 ...

首次置业占供应主流：100平方米以下产品供应量最大，其中71-100平方米户型占总供应52%。

141平方米以上户型供应比重略降。

60平方米以下户型货源充足：该类产品以公寓为主，未来1-2月全市待售公寓项目4个，货源相对较充足。

首次、首改置业供需两旺：61-100平米、101-120平米户型供求两旺。

大户型产品销售遇阻：141平米以上户型新增供应销售率基本在20-30%左右，不过9.29支持首改的新政出台，大户型产品一定程度的成为受益者。

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责任编辑：雷霞玲

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