合富：东莞楼市2014前三季度成交大幅减少房价合理上涨

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2014-10-09 05:29:21

[摘要]2014年前三季度东莞楼市：住宅供应量、签约量均大幅减少价格保持合理上涨态势供求量大减：2014年1-9月全市住宅新增供应396.4万平方米，同比大幅减少23%；签约350.1万平方米，同比大减36%。供应量和签约量均处历 ...

全市仅个别区域无新品供应，对改善区域分化起积极作用

新品供应遍地开花：一改往年多镇住宅常年空白现象，今年前三季度全市除个别区域外其他镇区均有新品供应，这对改善目前严重的区域分化现象有积极作用。

市区、临深片区成交火热：塘厦镇、凤岗镇、常平镇、南城区、万江区成交火热。

楼市库存虽创年内新高但仍处安全水平

库存量创过去一年内新高：9月全市一手住宅供应量大增而成交虽有回暖但较新增供应量仍有一定差距，使东莞住宅库存量走高。截止至9.30日全市一手住宅库存面积约510万平方米，创过去一年来新高。

住宅库存量处安全水平：虽然9月住宅库存量创年内新高，但按照过去6个月东莞月均销量43万平方米计算，消化库存需12个月，仍处安全水平。

分享到：

责任编辑：雷霞玲

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

合富：东莞楼市2014前三季度成交大幅减少 房价合理上涨